Dalegade 29

Rækkehus · 130 m² · bygget 1880

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 266 m², 5 værelser, opført i 1880. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1880
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 266 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 377.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.004 kr/m².2.202.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDalegade gns: 15.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.324 kr/m²-8,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1880 (146 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1880-bygning · Energimærke forbedret: G → C+6,80 pct.
4Vores vurdering2.038.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+13,57 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
19. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.038.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte1.795.000 kr.
2021okt.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2017jun.Ejerskifte1.075.000 kr.
1989dec.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalegade 23 7000 Fredericia	140 m²	34 m	15-07-2024	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Dalegade 103 7000 Fredericia	147 m²	469 m	20-05-2024	1.650.000 kr.	11.224 kr./m²
Dalegade 6 7000 Fredericia	98 m²	190 m	17-05-2024	2.025.000 kr.	20.663 kr./m²
Kongensgade 64 7000 Fredericia	135 m²	301 m	26-01-2026	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Kongensgade 100 7000 Fredericia	126 m²	504 m	04-09-2024	2.995.000 kr.	23.770 kr./m²
Danmarksgade 43 7000 Fredericia	116 m²	59 m	21-05-2025	2.600.000 kr.	22.414 kr./m²
Kongensgade 98 7000 Fredericia	119 m²	496 m	30-09-2025	1.675.000 kr.	14.076 kr./m²
Bjergegade 92 7000 Fredericia	144 m²	488 m	30-07-2025	2.175.000 kr.	15.104 kr./m²
Kongensstræde 74 7000 Fredericia	146 m²	486 m	12-03-2024	1.750.000 kr.	11.986 kr./m²
Bjergegade 86 7000 Fredericia	147 m²	453 m	08-05-2025	2.650.000 kr.	18.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu