Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Frejasvej 13

Villa · 163 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 752 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1981. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
340.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.153 kr/m².2.101.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.863.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,43 pct. siden sep. 2021
666k1,1M1,5M1,9M2,3M1992199620002004200820122016202020245. sep. 20211.395.000 kr.30. sep. 20261.735.000 kr.I dag · vores estimat1.863.834 kr.Markedet · 1992844.666 kr.Markedet · 1993798.863 kr.Markedet · 1994880.526 kr.Markedet · 1995959.255 kr.Markedet · 1996739.694 kr.Markedet · 1997944.911 kr.Markedet · 1998947.193 kr.Markedet · 19991.002.939 kr.Markedet · 20001.068.954 kr.Markedet · 20011.275.149 kr.Markedet · 20021.096.175 kr.Markedet · 20031.300.740 kr.Markedet · 20041.680.041 kr.Markedet · 20051.588.272 kr.Markedet · 20061.688.191 kr.Markedet · 20072.021.200 kr.Markedet · 20082.262.929 kr.Markedet · 20091.738.721 kr.Markedet · 2010905.628 kr.Markedet · 20111.192.671 kr.Markedet · 20121.507.261 kr.Markedet · 20131.459.339 kr.Markedet · 2014987.943 kr.Markedet · 2015985.661 kr.Markedet · 20161.599.356 kr.Markedet · 20171.322.093 kr.Markedet · 20181.686.235 kr.Markedet · 20191.422.175 kr.Markedet · 20201.591.858 kr.Markedet · 20212.088.682 kr.Markedet · 20221.935.951 kr.Markedet · 20231.867.817 kr.Markedet · 20241.972.463 kr.Markedet · 20251.994.142 kr.Markedet · 20261.668.142 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2021 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.735.000 kr.
I dag · vores estimat
1.863.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.735.000 kr.
  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasvej 35
4220 Korsør		175 m²239 m03-07-20241.925.000 kr.11.000 kr./m²
Frejasvej 32
4220 Korsør		143 m²203 m08-09-20252.150.000 kr.15.035 kr./m²
Frejasvej 3
4220 Korsør		124 m²76 m16-12-20231.270.000 kr.10.242 kr./m²
Lerklinten 7
4220 Korsør		161 m²257 m08-09-20243.150.000 kr.19.565 kr./m²
Søbrinken 3
4220 Korsør		157 m²97 m01-10-20252.200.000 kr.14.013 kr./m²
Lokesvej 24
4220 Korsør		160 m²311 m21-03-20242.350.000 kr.14.688 kr./m²
Lokesvej 11
4220 Korsør		159 m²264 m07-07-20261.850.000 kr.11.635 kr./m²
Lerklinten 18
4220 Korsør		171 m²162 m09-07-20251.980.000 kr.11.579 kr./m²
Søbrinken 17
4220 Korsør		175 m²121 m23-06-20252.345.000 kr.13.400 kr./m²
Lokesvej 15
4220 Korsør		173 m²262 m13-08-20251.795.000 kr.10.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden