Digevej 7, Hasselø Pl

Villa · 107 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 397 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 397 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.014.000 kr.
Offentlig grundværdi: 445.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i Hasselø PlMedian pris/m² for villa i Hasselø Pl (4800, sidste 24 mdr.): 13.761 kr/m² × 107 m².1.472.427 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.205.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,07 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.205.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
2015majEjerskifte
2008majEjerskifte
1973Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasseløvej 179, Hasselø 4800 Nykøbing F	108 m²	62 m	13-06-2024	1.275.000 kr.	11.806 kr./m²
Fynsvej 12 4800 Nykøbing F	112 m²	1,4 km	27-01-2025	1.612.500 kr.	14.397 kr./m²
Sundvænget 8, Hasselø Pl 4800 Nykøbing F	127 m²	251 m	08-10-2025	1.200.000 kr.	9.449 kr./m²
Plantagevej 5, Hasselø Pl 4800 Nykøbing F	130 m²	170 m	16-07-2026	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²
Sundvænget 4, Hasselø Pl 4800 Nykøbing F	129 m²	281 m	30-03-2025	1.150.000 kr.	8.915 kr./m²
Gedservej 93 4800 Nykøbing F	105 m²	1,9 km	20-10-2026	1.100.000 kr.	10.476 kr./m²
Egevænget 11 4800 Nykøbing F	115 m²	1,5 km	21-03-2024	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Højagervej 10 4800 Nykøbing F	100 m²	1,7 km	19-03-2025	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Godthåbsvej 9 4800 Nykøbing F	108 m²	2,2 km	24-11-2024	1.495.000 kr.	13.843 kr./m²
Østrigsvej 68B 4800 Nykøbing F	124 m²	982 m	02-10-2024	3.950.000 kr.	31.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu