Rønnevej 10

Villa · 120 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 997 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1972. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 997 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.036.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.639.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.876 kr/m².3.690.244 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønnevej gns: 26.667 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.844 kr/m²-18,80 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.523.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,84 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.523.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg2.845.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
1972Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnevej 13 4600 Køge	144 m²	49 m	17-03-2026	4.495.000 kr.	31.215 kr./m²
Rønnevej 13 4600 Køge	144 m²	49 m	13-07-2025	4.295.000 kr.	29.826 kr./m²
Rønnevej 9 4600 Køge	156 m²	34 m	01-10-2025	3.755.442 kr.	24.073 kr./m²
Rønnevej 17 4600 Køge	77 m²	81 m	13-04-2024	2.595.000 kr.	33.701 kr./m²
Rønnevej 31 4600 Køge	193 m²	226 m	14-12-2025	4.670.000 kr.	24.197 kr./m²
Strandlindevej 22, Ølsemagle 4600 Køge	117 m²	199 m	30-04-2024	2.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Nylandsvej 61 4600 Køge	118 m²	311 m	01-12-2025	3.850.000 kr.	32.627 kr./m²
Strandgårdsvej 17, Ølsemagle 4600 Køge	115 m²	205 m	30-11-2026	3.995.000 kr.	34.739 kr./m²
Strandgårdsvej 17, Ølsemagle 4600 Køge	115 m²	205 m	22-10-2026	3.995.000 kr.	34.739 kr./m²
Smedevej 12 4600 Køge	123 m²	384 m	28-01-2026	3.002.000 kr.	24.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu