Køllegårdsvej 14A

Villa · 185 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Grundareal: 700 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.713.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.619.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.958 kr/m².5.652.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKøllegårdsvej gns: 31.852 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-24,70 pct.
3Boligareal større end typisk185 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
4Vores vurdering7.572.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,02 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2018 · Alm. Salg: 5.825.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 6.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.572.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg6.700.000 kr.
2018jan.Ejerskifte5.825.000 kr.
2017Bygget
2016jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
1987jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Køllegårdsvej 9 2730 Herlev	170 m²	60 m	24-02-2026	5.495.000 kr.	32.324 kr./m²
Køllegårdsvej 3 2730 Herlev	155 m²	131 m	03-09-2026	5.800.000 kr.	37.419 kr./m²
Køllegårdsvej 36 2730 Herlev	155 m²	252 m	20-12-2025	4.800.000 kr.	30.968 kr./m²
Køllegårdsvej 68 2730 Herlev	159 m²	659 m	20-01-2026	4.950.000 kr.	31.132 kr./m²
Køllegårdsvej 47 2730 Herlev	148 m²	414 m	02-09-2026	6.850.000 kr.	46.284 kr./m²
Køllegårdsvej 15 2730 Herlev	135 m²	39 m	24-06-2024	4.300.000 kr.	31.852 kr./m²
Køllegårdsvej 50 2730 Herlev	113 m²	470 m	11-12-2024	4.525.000 kr.	40.044 kr./m²
Køllegårdsvej 52 2730 Herlev	112 m²	485 m	11-08-2024	3.350.000 kr.	29.911 kr./m²
Topasvej 20 2730 Herlev	184 m²	188 m	05-12-2023	8.250.000 kr.	44.837 kr./m²
Hyldtoftevej 25 2730 Herlev	183 m²	395 m	22-04-2025	8.200.000 kr.	44.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu