Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4241 Vemmelev

Syrenvej 4

Villa · 192 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 760 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Slagelse Kommune (4241). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.614.000 kr.
Offentlig grundværdi
529.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4241 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.566 kr/m².2.075.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.929.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,10 pct. siden apr. 2018
141k936k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20181.798.000 kr.31. okt. 20212.100.000 kr.I dag · vores estimat1.929.859 kr.Markedet · 19921.252.224 kr.Markedet · 1993827.136 kr.Markedet · 1994740.928 kr.Markedet · 1995614.592 kr.Markedet · 1996886.080 kr.Markedet · 19971.017.024 kr.Markedet · 1998894.720 kr.Markedet · 1999935.232 kr.Markedet · 20001.644.672 kr.Markedet · 2001219.840 kr.Markedet · 20021.613.952 kr.Markedet · 20031.715.328 kr.Markedet · 20041.405.632 kr.Markedet · 20051.905.792 kr.Markedet · 20062.378.112 kr.Markedet · 20072.235.072 kr.Markedet · 20082.769.984 kr.Markedet · 20092.149.248 kr.Markedet · 20101.107.648 kr.Markedet · 20112.591.808 kr.Markedet · 2012140.736 kr.Markedet · 20132.079.936 kr.Markedet · 20142.016.000 kr.Markedet · 20152.706.816 kr.Markedet · 20162.437.440 kr.Markedet · 20171.796.928 kr.Markedet · 20182.413.440 kr.Markedet · 20192.036.544 kr.Markedet · 20202.069.952 kr.Markedet · 20212.309.376 kr.Markedet · 20222.181.120 kr.Markedet · 20231.807.104 kr.Markedet · 20242.146.944 kr.Markedet · 20252.641.344 kr.Markedet · 20261.788.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4241 (villa)

Markedsudvikling i 4241 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.798.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.929.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte1.798.000 kr.
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 10
4241 Vemmelev		110 m²53 m01-03-20241.230.000 kr.11.182 kr./m²
Strædet 3B
4241 Vemmelev		190 m²162 m16-09-20242.500.000 kr.13.158 kr./m²
Borgergade 24
4241 Vemmelev		193 m²431 m23-02-20241.670.000 kr.8.653 kr./m²
Snerlevej 5
4241 Vemmelev		203 m²277 m11-06-20261.835.000 kr.9.039 kr./m²
Hulhøjvej 14
4241 Vemmelev		199 m²545 m22-03-20242.350.000 kr.11.809 kr./m²
Borgergade 35
4241 Vemmelev		184 m²734 m29-05-20242.025.000 kr.11.005 kr./m²
Bøgeparken 13
4241 Vemmelev		204 m²728 m07-07-20241.745.000 kr.8.554 kr./m²
Snerlevej 6
4241 Vemmelev		169 m²292 m15-02-20252.895.000 kr.17.130 kr./m²
Elmevej 2
4241 Vemmelev		162 m²94 m27-05-20251.750.000 kr.10.802 kr./m²
Vejsgårdparken 3
4241 Vemmelev		192 m²1,4 km07-04-20242.750.000 kr.14.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4241

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden