Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Vagtelvej 22, Draget

Fritidshus · 59 m² · bygget 1991

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.215 m², 3 værelser, opført i 1991. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1215 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 894.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i DragetMedian pris/m² for fritidshus i Draget (7760, sidste 24 mdr.): 14.540 kr/m² × 59 m².857.860 kr.
2Vores vurdering868.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,65 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg: 500.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 868.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2020aug.Ejerskifte500.000 kr.
2009majEjerskifte
1991Bygget
1988dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vagtelvej 20, Draget 7760 Hurup Thy	66 m²	23 m	28-07-2026	900.000 kr.	13.636 kr./m²
Vagtelvej 42, Draget 7760 Hurup Thy	69 m²	89 m	22-10-2025	2.050.000 kr.	29.710 kr./m²
Vagtelvej 30, Draget 7760 Hurup Thy	75 m²	57 m	16-03-2025	550.000 kr.	7.333 kr./m²
Vagtelvej 16, Draget 7760 Hurup Thy	80 m²	72 m	15-05-2025	937.000 kr.	11.712 kr./m²
Helligsøvej 22 7760 Hurup Thy	58 m²	338 m	18-08-2025	765.000 kr.	13.190 kr./m²
Nattergalevej 7, Draget 7760 Hurup Thy	56 m²	185 m	02-12-2025	675.000 kr.	12.054 kr./m²
Nattergalevej 3, Draget 7760 Hurup Thy	56 m²	187 m	04-08-2026	745.000 kr.	13.304 kr./m²
Sulevej 14, Helligsø 7760 Hurup Thy	59 m²	621 m	11-02-2026	725.000 kr.	12.288 kr./m²
Solsortevej 42, Draget 7760 Hurup Thy	55 m²	351 m	14-04-2026	650.000 kr.	11.818 kr./m²
Sneppevej 1, Draget 7760 Hurup Thy	65 m²	247 m	10-09-2026	725.000 kr.	11.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu