Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Bøgehaven 29

Rækkehus · 106 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 139 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
139 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.632.000 kr.
Offentlig grundværdi
724.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.249 kr/m².2.296.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgehaven gns: 15.550 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 20.507 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.982.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Ejerandel overdraget
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgehaven 27
8370 Hadsten		103 m²8 m17-08-20251.650.000 kr.16.019 kr./m²
Bøgehaven 12
8370 Hadsten		109 m²85 m17-12-20231.695.000 kr.15.550 kr./m²
Bøgehaven 17
8370 Hadsten		116 m²31 m09-12-20241.765.000 kr.15.216 kr./m²
Ranunkelvej 2B
8370 Hadsten		109 m²602 m20-10-20242.800.000 kr.25.688 kr./m²
Vinterslevvej 53C, Vinterslev
8370 Hadsten		112 m²402 m28-05-20252.775.000 kr.24.777 kr./m²
Rønnehaven 13
8370 Hadsten		96 m²135 m26-10-20232.200.000 kr.22.917 kr./m²
Rønnehaven 35
8370 Hadsten		116 m²186 m04-03-20252.630.000 kr.22.672 kr./m²
Rønnehaven 7
8370 Hadsten		117 m²116 m12-10-20232.700.000 kr.23.077 kr./m²
Østervangsvej 150
8370 Hadsten		101 m²903 m23-06-20252.400.000 kr.23.762 kr./m²
Lilleåvænget 10
8370 Hadsten		103 m²1,2 km11-04-20242.350.000 kr.22.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden