Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2840 Holte

Gl.Holtetoften 12, Gl Holte

Villa · 208 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.015 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1015 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.020.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.560.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i Gl HolteMedian pris/m² for villa i Gl Holte (2840, sidste 24 mdr.): 44.220 kr/m² × 208 m².9.197.760 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering11.012.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+90,03 pct. siden sep. 2017
1,5M4,8M8,1M11,4M14,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20174.775.000 kr.31. okt. 20215.795.000 kr.I dag · vores estimat11.012.308 kr.Markedet · 19921.496.144 kr.Markedet · 19931.628.016 kr.Markedet · 19941.704.976 kr.Markedet · 19952.110.992 kr.Markedet · 19962.087.280 kr.Markedet · 19972.113.696 kr.Markedet · 19982.828.592 kr.Markedet · 19992.911.584 kr.Markedet · 20002.916.992 kr.Markedet · 20013.411.824 kr.Markedet · 20023.432.000 kr.Markedet · 20033.532.048 kr.Markedet · 20043.940.560 kr.Markedet · 20054.247.360 kr.Markedet · 20066.228.144 kr.Markedet · 20076.088.576 kr.Markedet · 20085.253.664 kr.Markedet · 20095.379.296 kr.Markedet · 20106.140.160 kr.Markedet · 20116.716.528 kr.Markedet · 20124.202.848 kr.Markedet · 20135.068.336 kr.Markedet · 20145.975.632 kr.Markedet · 20156.138.912 kr.Markedet · 20165.976.048 kr.Markedet · 20176.258.720 kr.Markedet · 20185.866.640 kr.Markedet · 20197.102.784 kr.Markedet · 20206.738.368 kr.Markedet · 20219.537.632 kr.Markedet · 202211.579.776 kr.Markedet · 20239.748.544 kr.Markedet · 20249.387.456 kr.Markedet · 202510.346.128 kr.Markedet · 202611.972.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
4.775.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
5.795.000 kr.
I dag · vores estimat
11.012.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg5.795.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte4.775.000 kr.
  • 1979Bygget
  • 1976aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordskrænten 6, Gl Holte
2840 Holte		216 m²312 m03-11-20256.735.000 kr.31.181 kr./m²
Vejdammen 19, Gl Holte
2840 Holte		203 m²593 m16-03-20257.845.000 kr.38.645 kr./m²
Gl.Holte Gade 44B, Gl Holte
2840 Holte		193 m²276 m13-11-20258.675.000 kr.44.948 kr./m²
Vejdammen 25, Gl Holte
2840 Holte		200 m²596 m02-05-20245.800.000 kr.29.000 kr./m²
Vejdammen 68, Gl Holte
2840 Holte		209 m²950 m22-11-20256.400.000 kr.30.622 kr./m²
Vidnæsdal 28, Gl Holte
2840 Holte		206 m²1,1 km25-07-20249.250.000 kr.44.903 kr./m²
Gl.Holte Gade 31, Gl Holte
2840 Holte		182 m²226 m18-12-20257.650.000 kr.42.033 kr./m²
Kikhanebakken 44, Gl Holte
2840 Holte		190 m²692 m22-12-20258.800.000 kr.46.316 kr./m²
Græsdammen 1, Gl Holte
2840 Holte		195 m²893 m10-03-20266.995.000 kr.35.872 kr./m²
Vidnæsdal 22, Gl Holte
2840 Holte		217 m²1,1 km10-08-202510.495.000 kr.48.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden