Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Bülowsgade 29

Villa · 127 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 99 m², 4 værelser, opført i 1890. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1890
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
47 m²
Grundareal
99 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
376.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.275 kr/m².8.288.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 99 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.079.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,62 pct. siden sep. 2021
838k5,4M9,9M14,5M19,0M1992199720012005200920132017202120251. sep. 20216.400.000 kr.I dag · vores estimat7.079.474 kr.Markedet · 1992838.200 kr.Markedet · 19941.119.124 kr.Markedet · 19951.191.768 kr.Markedet · 19964.586.097 kr.Markedet · 19972.075.942 kr.Markedet · 19981.445.133 kr.Markedet · 19991.747.266 kr.Markedet · 20002.484.882 kr.Markedet · 200119.020.282 kr.Markedet · 20023.834.003 kr.Markedet · 20031.902.714 kr.Markedet · 20043.307.588 kr.Markedet · 20053.959.225 kr.Markedet · 20063.210.560 kr.Markedet · 20073.250.184 kr.Markedet · 20083.543.935 kr.Markedet · 20093.859.657 kr.Markedet · 20103.683.000 kr.Markedet · 20113.643.503 kr.Markedet · 20123.279.013 kr.Markedet · 20134.470.527 kr.Markedet · 20144.219.956 kr.Markedet · 20155.054.219 kr.Markedet · 20165.159.375 kr.Markedet · 20175.040.503 kr.Markedet · 20184.685.411 kr.Markedet · 20196.499.352 kr.Markedet · 20205.329.428 kr.Markedet · 20215.921.883 kr.Markedet · 20228.828.405 kr.Markedet · 20235.526.913 kr.Markedet · 20246.182.868 kr.Markedet · 20258.591.169 kr.Markedet · 20266.887.337 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (villa)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2021 · Alm. Salg
6.400.000 kr.
I dag · vores estimat
7.079.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bülowsgade 25B
8000 Aarhus C		79 m²21 m03-05-20255.330.000 kr.67.468 kr./m²
Ole Rømers Gade 91
8000 Aarhus C		131 m²29 m30-04-20259.300.000 kr.70.992 kr./m²
Montanagade 29A
8000 Aarhus C		134 m²108 m22-12-20258.600.000 kr.64.179 kr./m²
Adolph Meyers Vej 4
8000 Aarhus C		130 m²690 m27-10-202511.250.000 kr.86.538 kr./m²
Skt. Anna Gade 28
8000 Aarhus C		112 m²246 m21-11-20247.075.000 kr.63.170 kr./m²
F.G.E. Rostrups Vej 7
8000 Aarhus C		130 m²1,7 km22-12-20258.675.000 kr.66.731 kr./m²
Knudrisgade 45B
8000 Aarhus C		125 m²1,9 km15-02-20266.975.000 kr.55.800 kr./m²
Fiskergade 84
8000 Aarhus C		107 m²928 m28-11-20244.300.000 kr.40.187 kr./m²
Eugen Warmings Vej 33
8000 Aarhus C		137 m²1,9 km04-04-20248.200.000 kr.59.854 kr./m²
Valbyvej 5
8000 Aarhus C		150 m²1,2 km21-09-202413.175.000 kr.87.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden