Ørskovvej 3

Villa · 255 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 255 m², grund på 10.984 m², 7 værelser, opført i 1924. Beliggende i Vejle Kommune (7182). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1924
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 255 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 10984 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.198 kr/m².2.763.650 kr.
2Boligareal større end typisk255 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)10984 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.160.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,82 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (villa)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.160.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
1976mar.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Balle Nørremarksvej 4 7182 Bredsten	245 m²	1,1 km	27-09-2024	1.925.000 kr.	7.857 kr./m²
Nederbyvej 5, Balle 7182 Bredsten	211 m²	2,0 km	10-07-2024	1.995.000 kr.	9.455 kr./m²
Hærvejen 101 7182 Bredsten	273 m²	3,2 km	07-01-2026	2.280.000 kr.	8.352 kr./m²
Industriparken 8 7182 Bredsten	213 m²	2,5 km	05-03-2024	2.690.000 kr.	12.629 kr./m²
Nybovej 35, Ny Nørup 7182 Bredsten	201 m²	2,2 km	14-01-2025	3.195.000 kr.	15.896 kr./m²
Jennumvej 250 7182 Bredsten	233 m²	3,5 km	11-05-2025	3.645.000 kr.	15.644 kr./m²
Herman Bangs Vej 74 7182 Bredsten	207 m²	3,1 km	29-01-2025	5.025.000 kr.	24.275 kr./m²
Elmevej 6 7182 Bredsten	202 m²	3,1 km	07-11-2024	2.411.500 kr.	11.938 kr./m²
Lindeparken 6, Ny Nørup 7182 Bredsten	174 m²	2,4 km	11-10-2024	2.670.000 kr.	15.345 kr./m²
Nybovej 81, Ny Nørup 7182 Bredsten	170 m²	2,2 km	12-11-2024	1.800.000 kr.	10.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu