Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Olafsvej 21

Villa · 149 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 149 m², opført i 1952, renoveret i 1970. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.291 kr/m².1.970.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.880.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,79 pct. siden feb. 2026
600k1,0M1,5M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202412. feb. 20261.395.000 kr.I dag · vores estimat1.880.344 kr.Markedet · 1992600.470 kr.Markedet · 1993623.118 kr.Markedet · 1994702.088 kr.Markedet · 1995707.601 kr.Markedet · 1996806.090 kr.Markedet · 1997879.100 kr.Markedet · 19981.023.481 kr.Markedet · 1999923.055 kr.Markedet · 20001.091.425 kr.Markedet · 20011.078.760 kr.Markedet · 20021.057.155 kr.Markedet · 20031.023.183 kr.Markedet · 20041.017.819 kr.Markedet · 20051.168.011 kr.Markedet · 20061.365.585 kr.Markedet · 20071.782.934 kr.Markedet · 20082.127.124 kr.Markedet · 20091.455.432 kr.Markedet · 20101.596.386 kr.Markedet · 20111.678.634 kr.Markedet · 20121.508.178 kr.Markedet · 20131.490.000 kr.Markedet · 20141.332.954 kr.Markedet · 20151.687.872 kr.Markedet · 20161.398.663 kr.Markedet · 20171.660.605 kr.Markedet · 20181.746.131 kr.Markedet · 20191.685.786 kr.Markedet · 20201.900.644 kr.Markedet · 20212.131.445 kr.Markedet · 20222.247.367 kr.Markedet · 20232.074.080 kr.Markedet · 20242.155.285 kr.Markedet · 20252.300.262 kr.Markedet · 20262.110.436 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2026 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.880.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte1.395.000 kr.
  • 1977aug.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Martinsvej 5
7000 Fredericia		144 m²170 m01-09-20242.350.000 kr.16.319 kr./m²
Devantiersvej 8
7000 Fredericia		155 m²172 m21-11-20241.750.000 kr.11.290 kr./m²
Hestehaven 42
7000 Fredericia		148 m²467 m22-04-20252.495.000 kr.16.858 kr./m²
Knudsvej 9
7000 Fredericia		142 m²219 m11-06-20261.515.000 kr.10.669 kr./m²
Olgasvej 4
7000 Fredericia		151 m²492 m09-02-20242.555.000 kr.16.921 kr./m²
Huslodsvej 65
7000 Fredericia		147 m²611 m30-11-20251.820.000 kr.12.381 kr./m²
Indre Ringvej 232
7000 Fredericia		147 m²657 m30-06-20242.175.000 kr.14.796 kr./m²
Egeskovvej 116
7000 Fredericia		151 m²688 m23-07-20251.600.000 kr.10.596 kr./m²
Egeskovvej 123
7000 Fredericia		147 m²717 m18-01-20241.645.000 kr.11.190 kr./m²
Godhavnsvej 11
7000 Fredericia		151 m²791 m07-05-20251.795.000 kr.11.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden