Martinsvej 5

Villa · 144 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 709 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 345.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.987 kr/m².1.658.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMartinsvej gns: 13.343 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.142 kr/m²-17,30 pct.
3Vores vurdering1.960.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,59 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.960.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
2000mar.Ejerskifte
1998Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Martinsvej 4 7000 Fredericia	127 m²	27 m	07-06-2026	1.465.000 kr.	11.535 kr./m²
Martinsvej 12 7000 Fredericia	108 m²	53 m	11-08-2026	1.470.000 kr.	13.611 kr./m²
Knudsvej 9 7000 Fredericia	142 m²	106 m	31-07-2026	1.515.000 kr.	10.669 kr./m²
Knudsvej 9 7000 Fredericia	142 m²	106 m	11-06-2026	1.515.000 kr.	10.669 kr./m²
Olafsvej 21 7000 Fredericia	149 m²	170 m	12-02-2026	1.395.000 kr.	9.362 kr./m²
Gefionsvej 23 7000 Fredericia	144 m²	559 m	24-04-2024	2.600.000 kr.	18.056 kr./m²
Annavej 24 7000 Fredericia	142 m²	485 m	23-06-2025	1.405.000 kr.	9.894 kr./m²
Huslodsvej 65 7000 Fredericia	147 m²	466 m	30-11-2025	1.820.000 kr.	12.381 kr./m²
Christiansvej 7B 7000 Fredericia	140 m²	528 m	12-03-2024	1.750.000 kr.	12.500 kr./m²
Egeskovvej 123 7000 Fredericia	147 m²	616 m	18-01-2024	1.645.000 kr.	11.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu