Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Drejøvej 18

Villa · 168 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.075 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
227 m²
Grundareal
1075 m²
Indbygget carport
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.030.000 kr.
Offentlig grundværdi
914.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.471 kr/m².3.511.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDrejøvej gns: 21.282 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.053 kr/m²+24,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.605.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,33 pct. siden sep. 2025
256k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20253.890.000 kr.I dag · vores estimat3.605.031 kr.Markedet · 1992672.840 kr.Markedet · 1993698.376 kr.Markedet · 1994826.056 kr.Markedet · 1995665.112 kr.Markedet · 1996256.368 kr.Markedet · 1997907.872 kr.Markedet · 1998969.528 kr.Markedet · 1999993.048 kr.Markedet · 20001.128.456 kr.Markedet · 20011.302.000 kr.Markedet · 20021.118.208 kr.Markedet · 20031.299.984 kr.Markedet · 20041.090.824 kr.Markedet · 2005500.472 kr.Markedet · 20061.660.680 kr.Markedet · 2007796.152 kr.Markedet · 20081.690.080 kr.Markedet · 20091.919.232 kr.Markedet · 20101.725.360 kr.Markedet · 20111.909.152 kr.Markedet · 20121.872.024 kr.Markedet · 20131.697.136 kr.Markedet · 20141.788.696 kr.Markedet · 20151.966.944 kr.Markedet · 20162.056.656 kr.Markedet · 20172.249.016 kr.Markedet · 20182.199.960 kr.Markedet · 20191.924.944 kr.Markedet · 20202.308.152 kr.Markedet · 20212.746.128 kr.Markedet · 20222.741.256 kr.Markedet · 20232.555.952 kr.Markedet · 20242.570.232 kr.Markedet · 20252.690.856 kr.Markedet · 20262.760.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg
3.890.000 kr.
I dag · vores estimat
3.605.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.890.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drejøvej 7
8370 Hadsten		179 m²176 m17-12-20243.650.000 kr.20.391 kr./m²
Drejøvej 32
8370 Hadsten		214 m²24 m14-05-20253.995.000 kr.18.668 kr./m²
Drejøvej 33
8370 Hadsten		221 m²142 m28-07-20244.900.000 kr.22.172 kr./m²
Tjørnager 16, Vinterslev
8370 Hadsten		170 m²372 m30-12-20244.275.000 kr.25.147 kr./m²
Lyøvej 22
8370 Hadsten		167 m²460 m17-10-20253.900.000 kr.23.353 kr./m²
Vermundsvej 20
8370 Hadsten		162 m²313 m23-04-20242.215.000 kr.13.673 kr./m²
Høgevænget 24
8370 Hadsten		172 m²435 m16-04-20242.550.000 kr.14.826 kr./m²
Vermundsvej 25
8370 Hadsten		172 m²438 m11-01-20252.150.000 kr.12.500 kr./m²
Lyøvej 58A
8370 Hadsten		173 m²443 m23-07-20243.775.000 kr.21.821 kr./m²
Vælddalen 12
8370 Hadsten		167 m²660 m02-10-20253.700.000 kr.22.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden