Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Bjergvej 28, Kværkeby

Villa · 114 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 950 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.944.000 kr.
Offentlig grundværdi
871.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i KværkebyMedian pris/m² for villa i Kværkeby (4100, sidste 24 mdr.): 15.871 kr/m² × 114 m².1.809.294 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk114 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.671.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,41 pct. siden maj 2017
482k1,0M1,5M2,1M2,6M1992199620002004200820122016202020244. maj 20171.550.000 kr.31. aug. 20211.400.000 kr.I dag · vores estimat1.671.808 kr.Markedet · 1992581.856 kr.Markedet · 1993529.872 kr.Markedet · 1994596.334 kr.Markedet · 1995539.790 kr.Markedet · 1996510.720 kr.Markedet · 1997662.112 kr.Markedet · 1998918.270 kr.Markedet · 1999977.094 kr.Markedet · 2000814.188 kr.Markedet · 20011.020.414 kr.Markedet · 2002922.602 kr.Markedet · 20031.060.428 kr.Markedet · 20041.178.418 kr.Markedet · 20051.286.148 kr.Markedet · 20061.452.816 kr.Markedet · 20071.618.800 kr.Markedet · 20081.509.474 kr.Markedet · 20091.456.692 kr.Markedet · 20101.254.000 kr.Markedet · 20111.386.468 kr.Markedet · 20121.266.654 kr.Markedet · 20131.175.568 kr.Markedet · 20141.500.240 kr.Markedet · 20151.444.038 kr.Markedet · 20161.192.668 kr.Markedet · 20171.435.260 kr.Markedet · 20181.612.530 kr.Markedet · 20191.472.538 kr.Markedet · 20201.633.506 kr.Markedet · 20211.900.494 kr.Markedet · 20222.041.170 kr.Markedet · 20231.839.504 kr.Markedet · 20241.908.360 kr.Markedet · 20252.080.956 kr.Markedet · 20262.238.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2017 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.671.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2017majEjerskifte1.550.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergvej 60, Kværkeby
4100 Ringsted		125 m²179 m16-01-20262.650.000 kr.21.200 kr./m²
Bjergvej 26, Kværkeby
4100 Ringsted		130 m²20 m01-10-20251.915.000 kr.14.731 kr./m²
Bjergvej 103, Kværkeby
4100 Ringsted		154 m²1,3 km06-03-20262.450.000 kr.15.909 kr./m²
Bjergvej 101, Kværkeby
4100 Ringsted		189 m²1,2 km08-04-20264.775.000 kr.25.265 kr./m²
Bjergvej 98, Kværkeby
4100 Ringsted		218 m²1,2 km27-08-20254.695.000 kr.21.537 kr./m²
Nordbæksvej 76, Kværkeby
4100 Ringsted		123 m²294 m23-07-20241.595.000 kr.12.967 kr./m²
Kværkebyvej 44, Kværkeby
4100 Ringsted		107 m²846 m07-04-20251.575.000 kr.14.720 kr./m²
Kirkevej 49, Kværkeby
4100 Ringsted		99 m²456 m02-04-20241.551.250 kr.15.669 kr./m²
Jordemodervej 21, Kværkeby
4100 Ringsted		107 m²1,3 km18-02-20241.500.000 kr.14.019 kr./m²
Rosengårdsvænget 15, Kværkeby
4100 Ringsted		140 m²460 m30-06-20261.900.000 kr.13.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden