Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Piletoften 37, Agedrup

Villa · 104 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 500 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
182.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i AgedrupMedian pris/m² for villa i Agedrup (5320, sidste 24 mdr.): 14.808 kr/m² × 104 m².1.540.032 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.740.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,53 pct. siden nov. 2025
164k561k957k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.750.000 kr.I dag · vores estimat1.740.692 kr.Markedet · 1992529.776 kr.Markedet · 1993449.280 kr.Markedet · 1994617.552 kr.Markedet · 1995516.776 kr.Markedet · 1996634.504 kr.Markedet · 1997783.432 kr.Markedet · 1998509.496 kr.Markedet · 1999716.560 kr.Markedet · 2000965.536 kr.Markedet · 2001694.408 kr.Markedet · 2002676.312 kr.Markedet · 2003872.560 kr.Markedet · 2004894.400 kr.Markedet · 2005980.200 kr.Markedet · 2006990.496 kr.Markedet · 20071.300.000 kr.Markedet · 20081.218.256 kr.Markedet · 20091.167.608 kr.Markedet · 20101.369.472 kr.Markedet · 20111.494.584 kr.Markedet · 20121.045.096 kr.Markedet · 20131.148.368 kr.Markedet · 20141.109.368 kr.Markedet · 20151.527.864 kr.Markedet · 20161.131.208 kr.Markedet · 20171.089.504 kr.Markedet · 20181.334.008 kr.Markedet · 20191.479.088 kr.Markedet · 20201.460.680 kr.Markedet · 20211.344.408 kr.Markedet · 2022580.944 kr.Markedet · 20231.682.096 kr.Markedet · 20241.544.608 kr.Markedet · 20251.613.768 kr.Markedet · 20261.533.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.740.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Piletoften 43, Agedrup
5320 Agedrup		100 m²21 m13-11-20241.860.000 kr.18.600 kr./m²
Piletoften 33, Agedrup
5320 Agedrup		126 m²73 m13-08-20242.395.000 kr.19.008 kr./m²
Brolandvej 23, Agedrup
5320 Agedrup		100 m²248 m22-06-20241.560.000 kr.15.600 kr./m²
Engtoften 13, Agedrup
5320 Agedrup		110 m²127 m08-04-20251.525.000 kr.13.864 kr./m²
Sportoften 8, Agedrup
5320 Agedrup		101 m²412 m07-02-20241.240.000 kr.12.277 kr./m²
Daltoften 91, Agedrup
5320 Agedrup		101 m²451 m04-07-20241.995.000 kr.19.752 kr./m²
Brolandvej 99, Agedrup
5320 Agedrup		97 m²327 m04-01-20261.600.000 kr.16.495 kr./m²
Engtoften 22, Agedrup
5320 Agedrup		116 m²160 m13-01-20251.800.000 kr.15.517 kr./m²
Brolandvej 67, Agedrup
5320 Agedrup		116 m²290 m14-07-20241.200.000 kr.10.345 kr./m²
Pærehaven 3, Bullerup
5320 Agedrup		110 m²996 m01-06-20251.250.000 kr.11.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden