Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Elisabethsvej 1

Rækkehus · 132 m² · bygget 1920

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 482 m², 4 værelser, opført i 1920. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
482 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
250.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.376 kr/m².1.450.714 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk132 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.628.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,41 pct. siden okt. 2021
489k2,0M3,5M5,1M6,6M1993199720012004200820112014201720202023202631. okt. 20211.530.000 kr.I dag · vores estimat1.628.093 kr.Markedet · 1993591.492 kr.Markedet · 1994806.652 kr.Markedet · 1995907.500 kr.Markedet · 1997913.572 kr.Markedet · 1999936.408 kr.Markedet · 20001.478.532 kr.Markedet · 20011.473.252 kr.Markedet · 20021.099.956 kr.Markedet · 20031.117.776 kr.Markedet · 2004854.832 kr.Markedet · 20061.737.120 kr.Markedet · 2007489.192 kr.Markedet · 20081.799.952 kr.Markedet · 20091.820.676 kr.Markedet · 20101.646.700 kr.Markedet · 20111.490.280 kr.Markedet · 20121.308.648 kr.Markedet · 20131.166.748 kr.Markedet · 20141.028.412 kr.Markedet · 20151.351.152 kr.Markedet · 20161.941.192 kr.Markedet · 20175.500.044 kr.Markedet · 20181.473.252 kr.Markedet · 20191.986.468 kr.Markedet · 20201.809.324 kr.Markedet · 20212.532.156 kr.Markedet · 20222.061.048 kr.Markedet · 20231.820.676 kr.Markedet · 20242.121.372 kr.Markedet · 20251.490.676 kr.Markedet · 20262.003.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
I dag · vores estimat
1.628.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Druelundsvej 37
4660 Store Heddinge		99 m²458 m30-10-20241.330.000 kr.13.434 kr./m²
Druelundsvej 29
4660 Store Heddinge		99 m²462 m05-03-20241.200.000 kr.12.121 kr./m²
Druelundsvej 49
4660 Store Heddinge		99 m²475 m22-01-20241.250.000 kr.12.626 kr./m²
Munkehaven 24
4660 Store Heddinge		94 m²413 m21-04-20261.675.000 kr.17.819 kr./m²
Stivangen 28
4660 Store Heddinge		104 m²1,1 km26-03-20241.900.000 kr.18.269 kr./m²
Munkehaven 40
4660 Store Heddinge		90 m²431 m15-02-20241.600.000 kr.17.778 kr./m²
Munkehaven 22
4660 Store Heddinge		77 m²419 m03-05-20241.200.000 kr.15.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden