Padborgvej 11

Villa · 159 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 939 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1995. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 939 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.679.000 kr.
Offentlig grundværdi: 493.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.873 kr/m².1.822.750 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.832.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,74 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.670.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.832.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
1995Ombygning
1974Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Padborgvej 17 9900 Frederikshavn	141 m²	59 m	11-12-2023	1.450.000 kr.	10.284 kr./m²
Padborgvej 3 9900 Frederikshavn	129 m²	108 m	17-09-2025	1.575.000 kr.	12.209 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 33 9900 Frederikshavn	159 m²	184 m	06-11-2025	1.050.000 kr.	6.604 kr./m²
Krusåvej 7 9900 Frederikshavn	167 m²	67 m	06-06-2024	1.710.000 kr.	10.240 kr./m²
Søhusene 8, Flade 9900 Frederikshavn	162 m²	377 m	27-01-2025	3.287.500 kr.	20.293 kr./m²
Ydunsvej 7 9900 Frederikshavn	149 m²	96 m	05-01-2025	1.795.000 kr.	12.047 kr./m²
Heimdalsvej 13 9900 Frederikshavn	157 m²	508 m	04-03-2025	2.325.000 kr.	14.809 kr./m²
Ejner Mikkelsens Vej 4 9900 Frederikshavn	157 m²	571 m	21-01-2024	1.525.000 kr.	9.713 kr./m²
Sønderjyllands Alle 39 9900 Frederikshavn	154 m²	515 m	24-08-2024	1.925.000 kr.	12.500 kr./m²
Lange Müllers Vej 2 9900 Frederikshavn	158 m²	750 m	14-03-2024	1.585.000 kr.	10.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu