Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Moseholmene 20

Villa · 90 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 650 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
650 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
431.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.958 kr/m².4.034.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMoseholmene gns: 39.045 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 49.364 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.036.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,20 pct. siden sep. 2025
354k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20253.950.000 kr.I dag · vores estimat4.036.724 kr.Markedet · 1992639.270 kr.Markedet · 1993523.890 kr.Markedet · 1994586.440 kr.Markedet · 1995658.170 kr.Markedet · 1996734.580 kr.Markedet · 1997927.360 kr.Markedet · 1998992.880 kr.Markedet · 19991.140.120 kr.Markedet · 20001.121.580 kr.Markedet · 20011.037.880 kr.Markedet · 20021.275.030 kr.Markedet · 20031.204.200 kr.Markedet · 20041.279.890 kr.Markedet · 20051.611.360 kr.Markedet · 20062.182.230 kr.Markedet · 20072.023.650 kr.Markedet · 20082.074.860 kr.Markedet · 20091.593.000 kr.Markedet · 20101.712.160 kr.Markedet · 20111.478.880 kr.Markedet · 20121.540.080 kr.Markedet · 20131.707.480 kr.Markedet · 20141.863.810 kr.Markedet · 20152.029.590 kr.Markedet · 20162.205.540 kr.Markedet · 20172.526.120 kr.Markedet · 20182.812.410 kr.Markedet · 20192.536.830 kr.Markedet · 20202.718.990 kr.Markedet · 20213.340.710 kr.Markedet · 20222.995.020 kr.Markedet · 20233.010.860 kr.Markedet · 20243.560.850 kr.Markedet · 20254.050.000 kr.Markedet · 20264.102.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.036.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 2023jul.Ejerskifte
  • 2021okt.Ejerskifte
  • 1984jan.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Moseholmene 22
2610 Rødovre		92 m²20 m11-01-20264.315.000 kr.46.902 kr./m²
Moseholmene 5
2610 Rødovre		110 m²196 m04-06-20254.295.000 kr.39.045 kr./m²
Viemosevej 43
2610 Rødovre		87 m²393 m08-11-20233.900.000 kr.44.828 kr./m²
Vievang Alle 2B
2610 Rødovre		88 m²624 m20-02-20242.850.000 kr.32.386 kr./m²
Lysbrovej 2A
2610 Rødovre		86 m²544 m11-11-20243.995.000 kr.46.453 kr./m²
Torsøvej 10
2610 Rødovre		88 m²726 m28-05-20254.250.000 kr.48.295 kr./m²
Dråbyvej 3
2610 Rødovre		81 m²180 m29-11-20254.402.000 kr.54.346 kr./m²
Ved Sportspladsen 9
2610 Rødovre		93 m²913 m29-12-20254.450.000 kr.47.849 kr./m²
Munktoftevej 36
2610 Rødovre		78 m²155 m29-07-20253.595.000 kr.46.090 kr./m²
Krarupvej 33
2610 Rødovre		99 m²428 m21-10-20254.295.000 kr.43.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden