Oksenbølvej 2, 7770 Vestervig — Villa · 159 m² · bygget 2022 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.879 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Thisted Kommune (7770). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 1879 m²
Indbygget garage: 70 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 43.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.636 kr/m².839.000 kr.
2Vores vurdering2.068.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021nov.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
1990jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jørgen Lykkesvej 4 7770 Vestervig	141 m²	885 m	08-09-2024	725.000 kr.	5.142 kr./m²
Skindbjerg Høje 11 7770 Vestervig	146 m²	1,4 km	18-08-2025	735.000 kr.	5.034 kr./m²
Klostermøllevej 8 7770 Vestervig	138 m²	1,0 km	18-12-2024	1.425.000 kr.	10.326 kr./m²
Christinavej 6 7770 Vestervig	141 m²	1,3 km	30-10-2023	650.000 kr.	4.610 kr./m²
Engen 7 7770 Vestervig	168 m²	1,8 km	27-10-2024	1.075.000 kr.	6.399 kr./m²
Krik Strandvej 102 7770 Vestervig	155 m²	2,2 km	29-10-2024	1.900.000 kr.	12.258 kr./m²
Krik Strandvej 12 7770 Vestervig	117 m²	738 m	19-02-2026	395.000 kr.	3.376 kr./m²
Klostergade 8 7770 Vestervig	130 m²	1,4 km	23-07-2025	285.000 kr.	2.192 kr./m²
Jørgen Lykkesvej 2 7770 Vestervig	118 m²	903 m	10-12-2024	300.000 kr.	2.542 kr./m²
Strangesensvej 5 7770 Vestervig	201 m²	895 m	12-12-2023	900.000 kr.	4.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu