Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Bygaden 24A, st. th

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1906, renoveret i 2001. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Erhvervsareal
70 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.586.000 kr.
Offentlig grundværdi
544.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.215 kr/m².1.923.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.457.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-26,93 pct. siden nov. 2021
150k611k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20211.698.000 kr.30. jun. 2022150.000 kr.30. sep. 20261.995.000 kr.I dag · vores estimat1.457.826 kr.Markedet · 1992348.110 kr.Markedet · 1993305.130 kr.Markedet · 1994324.100 kr.Markedet · 1995369.880 kr.Markedet · 1996435.050 kr.Markedet · 1997369.880 kr.Markedet · 1998427.000 kr.Markedet · 1999603.330 kr.Markedet · 2000644.210 kr.Markedet · 2001642.320 kr.Markedet · 2002680.890 kr.Markedet · 2003662.130 kr.Markedet · 2004805.980 kr.Markedet · 2005754.810 kr.Markedet · 20061.046.150 kr.Markedet · 20071.088.220 kr.Markedet · 2008982.660 kr.Markedet · 20091.067.710 kr.Markedet · 2010943.460 kr.Markedet · 2011979.790 kr.Markedet · 20121.003.870 kr.Markedet · 20131.223.250 kr.Markedet · 20141.112.370 kr.Markedet · 20151.203.160 kr.Markedet · 20161.350.300 kr.Markedet · 20171.438.920 kr.Markedet · 20181.560.580 kr.Markedet · 20191.500.030 kr.Markedet · 20201.493.310 kr.Markedet · 20211.607.690 kr.Markedet · 20221.631.770 kr.Markedet · 20231.491.770 kr.Markedet · 20241.459.570 kr.Markedet · 20251.498.420 kr.Markedet · 20261.477.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.698.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
150.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.457.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte
  • jun.Ejerskifte150.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte1.698.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blegdalsparken 39, 2. tv
9000 Aalborg		69 m²1,2 km04-09-20251.725.000 kr.25.000 kr./m²
Blegdalsparken 41B, 2. th
9000 Aalborg		69 m²1,2 km06-05-20251.845.000 kr.26.739 kr./m²
Blegdalsparken 35, st. tv
9000 Aalborg		68 m²1,2 km27-05-20251.660.000 kr.24.412 kr./m²
Hasserishave 27, 1. 1
9000 Aalborg		68 m²1,3 km10-06-20251.700.000 kr.25.000 kr./m²
Hasserishave 33
9000 Aalborg		68 m²1,3 km23-11-20252.308.000 kr.33.941 kr./m²
Hasserishave 37
9000 Aalborg		68 m²1,3 km26-06-20241.825.000 kr.26.838 kr./m²
Hasserishave 41, 1. 3
9000 Aalborg		68 m²1,3 km18-09-20251.950.000 kr.28.676 kr./m²
Hasserishave 39
9000 Aalborg		68 m²1,3 km06-11-20241.950.000 kr.28.676 kr./m²
Hasserishave 45
9000 Aalborg		68 m²1,4 km22-04-20252.075.000 kr.30.515 kr./m²
Hasserishave 49
9000 Aalborg		68 m²1,4 km23-11-20252.200.000 kr.32.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden