Æblevænget 17D, Appenæs

Rækkehus · 115 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 480 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 480 m²
Indbygget carport: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.711.000 kr.
Offentlig grundværdi: 905.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i AppenæsMedian pris/m² for rækkehus i Appenæs (4700, sidste 24 mdr.): 22.466 kr/m² × 115 m².2.583.590 kr.
2Vores vurdering2.609.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-5,11 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 450.000 kr.
28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.197.500 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
14. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.609.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2023jun.Ejerskifte1.250.000 kr.
2018feb.Ejerskifte1.197.500 kr.
Bygget
2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018450.000 kr.
1986mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblevænget 13A 4700 Næstved	120 m²	64 m	24-07-2026	2.695.000 kr.	22.458 kr./m²
Æblevænget 12A, Appenæs 4700 Næstved	124 m²	94 m	03-12-2024	2.600.000 kr.	20.968 kr./m²
Æblevænget 17B, Appenæs 4700 Næstved	132 m²	27 m	12-04-2024	2.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Helleristen 109 4700 Næstved	106 m²	699 m	13-01-2026	1.750.000 kr.	16.509 kr./m²
Helleristen 112 4700 Næstved	106 m²	720 m	24-08-2025	1.495.000 kr.	14.104 kr./m²
Helleristen 110 4700 Næstved	106 m²	727 m	13-02-2026	1.295.000 kr.	12.217 kr./m²
Pærevænget 1B, Appenæs 4700 Næstved	100 m²	324 m	10-01-2026	1.850.000 kr.	18.500 kr./m²
Pærevænget 5A, Appenæs 4700 Næstved	100 m²	328 m	11-03-2024	2.075.000 kr.	20.750 kr./m²
Pærevænget 3B, Appenæs 4700 Næstved	100 m²	330 m	17-12-2024	1.885.000 kr.	18.850 kr./m²
Helleristen 83 4700 Næstved	106 m²	750 m	09-03-2026	1.395.000 kr.	13.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu