Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Frugthaven 6, Albæk

Villa · 163 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.320 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1320 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.252.000 kr.
Offentlig grundværdi
469.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.565 kr/m².2.035.900 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.308.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,52 pct. siden jul. 2021
205k959k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20212.700.000 kr.I dag · vores estimat2.308.020 kr.Markedet · 1992563.002 kr.Markedet · 1993666.670 kr.Markedet · 1994755.994 kr.Markedet · 1995587.778 kr.Markedet · 1996803.590 kr.Markedet · 1997846.296 kr.Markedet · 1998205.054 kr.Markedet · 1999874.821 kr.Markedet · 20001.110.030 kr.Markedet · 20011.393.813 kr.Markedet · 2002986.313 kr.Markedet · 2003890.469 kr.Markedet · 20041.155.507 kr.Markedet · 2005689.816 kr.Markedet · 20061.578.329 kr.Markedet · 20072.295.040 kr.Markedet · 20081.663.904 kr.Markedet · 20091.636.846 kr.Markedet · 2010737.086 kr.Markedet · 20111.231.302 kr.Markedet · 20121.418.100 kr.Markedet · 20131.430.651 kr.Markedet · 20141.560.073 kr.Markedet · 20151.904.166 kr.Markedet · 20161.755.673 kr.Markedet · 20171.722.095 kr.Markedet · 20181.248.906 kr.Markedet · 20191.481.344 kr.Markedet · 20201.817.776 kr.Markedet · 20211.972.463 kr.Markedet · 20222.297.322 kr.Markedet · 20232.309.221 kr.Markedet · 20242.515.253 kr.Markedet · 20252.124.868 kr.Markedet · 20262.176.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.308.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2000Bygget
  • 1999jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frugthaven 8, Albæk
8930 Randers NØ		151 m²36 m21-10-20242.150.000 kr.14.238 kr./m²
Frugthaven 9, Albæk
8930 Randers NØ		148 m²114 m03-10-20242.349.000 kr.15.872 kr./m²
Gelhøj 7, Albæk
8930 Randers NØ		156 m²402 m17-03-20251.100.000 kr.7.051 kr./m²
Ahornvej 19, Harridslev
8930 Randers NØ		162 m²2,4 km29-06-20261.400.000 kr.8.642 kr./m²
Vangvejen 28, Harridslev
8930 Randers NØ		160 m²2,5 km10-12-20231.875.000 kr.11.719 kr./m²
Bækkevej 44, Harridslev
8930 Randers NØ		175 m²2,1 km13-06-20253.050.000 kr.17.429 kr./m²
Lundsbjergvej 14, Harridslev
8930 Randers NØ		173 m²2,3 km08-05-20262.965.000 kr.17.139 kr./m²
Lundsbjergvej 14, Harridslev
8930 Randers NØ		173 m²2,3 km26-03-20252.745.000 kr.15.867 kr./m²
Elmevej 9
8930 Randers NØ		154 m²2,5 km30-08-20261.150.000 kr.7.468 kr./m²
Granvej 8, Harridslev
8930 Randers NØ		154 m²2,6 km28-10-20251.575.000 kr.10.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden