Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Stendalen 100

Villa · 122 m² · bygget 2006

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 794 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 794 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.648.000 kr.
Offentlig grundværdi: 376.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.971 kr/m².1.340.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStendalen gns: 11.898 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.916 kr/m²+9,00 pct.
3Vores vurdering1.554.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,19 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.640.000 kr.
7. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.640.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.554.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
2021nov.Ejerskifte1.640.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
2006jul.Ejerskifte
Bygget
2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stendalen 43 8850 Bjerringbro	89 m²	288 m	25-08-2024	915.000 kr.	10.281 kr./m²
Stendiget 7 8850 Bjerringbro	120 m²	401 m	13-01-2025	930.000 kr.	7.750 kr./m²
Stenageren 8 8850 Bjerringbro	129 m²	458 m	25-03-2024	1.535.000 kr.	11.899 kr./m²
Stenageren 16 8850 Bjerringbro	130 m²	395 m	14-05-2025	1.910.000 kr.	14.692 kr./m²
Lyngvej 10 8850 Bjerringbro	125 m²	966 m	30-06-2024	1.500.000 kr.	12.000 kr./m²
Tyttebærvej 13 8850 Bjerringbro	130 m²	773 m	08-05-2025	1.540.000 kr.	11.846 kr./m²
Nørregade 68 8850 Bjerringbro	123 m²	1,2 km	12-11-2023	995.000 kr.	8.089 kr./m²
Pilekrattet 16 8850 Bjerringbro	127 m²	1,0 km	11-09-2024	1.295.000 kr.	10.197 kr./m²
Stenageren 4 8850 Bjerringbro	139 m²	492 m	24-03-2026	1.560.000 kr.	11.223 kr./m²
Stenvangen 9 8850 Bjerringbro	104 m²	426 m	11-07-2024	1.220.000 kr.	11.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu