Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Godsparken 156

Villa · 160 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 704 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
496.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.742 kr/m².4.422.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodsparken gns: 26.363 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.058 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.840.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,19 pct. siden jul. 2025
812k2,1M3,4M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20254.850.000 kr.I dag · vores estimat4.840.705 kr.Markedet · 1992908.800 kr.Markedet · 1993812.320 kr.Markedet · 19941.055.840 kr.Markedet · 19951.051.520 kr.Markedet · 19961.193.120 kr.Markedet · 19971.240.640 kr.Markedet · 19981.696.800 kr.Markedet · 19991.637.600 kr.Markedet · 20001.794.880 kr.Markedet · 20011.966.720 kr.Markedet · 20021.958.080 kr.Markedet · 20032.400.000 kr.Markedet · 20042.264.800 kr.Markedet · 20052.471.040 kr.Markedet · 20063.438.880 kr.Markedet · 20073.306.720 kr.Markedet · 20083.287.520 kr.Markedet · 20092.577.120 kr.Markedet · 20102.425.440 kr.Markedet · 20112.685.280 kr.Markedet · 20122.311.840 kr.Markedet · 20132.701.280 kr.Markedet · 20142.554.240 kr.Markedet · 20152.881.920 kr.Markedet · 20163.080.480 kr.Markedet · 20173.172.960 kr.Markedet · 20183.395.360 kr.Markedet · 20193.529.760 kr.Markedet · 20203.857.440 kr.Markedet · 20214.290.400 kr.Markedet · 20224.799.040 kr.Markedet · 20233.885.760 kr.Markedet · 20244.212.960 kr.Markedet · 20254.736.320 kr.Markedet · 20264.938.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.840.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godsparken 39
2670 Greve		157 m²223 m16-01-20254.800.000 kr.30.573 kr./m²
Godsparken 52C
2670 Greve		153 m²300 m18-11-20254.800.000 kr.31.373 kr./m²
Godsparken 162
2670 Greve		142 m²63 m26-03-20253.450.000 kr.24.296 kr./m²
Godsparken 74
2670 Greve		176 m²225 m19-02-20244.800.000 kr.27.273 kr./m²
Godsparken 86
2670 Greve		143 m²197 m10-06-20254.250.000 kr.29.720 kr./m²
Godsparken 166
2670 Greve		138 m²60 m21-09-20253.625.000 kr.26.268 kr./m²
Godsparken 136
2670 Greve		138 m²101 m01-07-20253.800.000 kr.27.536 kr./m²
Godsparken 69
2670 Greve		182 m²107 m04-11-20234.798.000 kr.26.363 kr./m²
Godsparken 44
2670 Greve		180 m²341 m27-05-20254.400.000 kr.24.444 kr./m²
Godsparken 123
2670 Greve		186 m²189 m22-10-20255.500.000 kr.29.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden