Daneng 18, 6760 Ribe — Villa · 206 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.028 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1028 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.630 kr/m².2.069.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDaneng gns: 9.974 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.322 kr/m²-30,40 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.953.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,23 pct. siden jan. 2027

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2027 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.953.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2027jan.Ejerskifte1.625.000 kr.
2026okt.Ejerandel overdraget
1976majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Daneng 15, Ø Vedsted 6760 Ribe	189 m²	22 m	27-01-2025	1.885.000 kr.	9.974 kr./m²
Degnestien 2, Ø Vedsted 6760 Ribe	201 m²	334 m	30-09-2024	2.100.000 kr.	10.448 kr./m²
Broager 11, Ø Vedsted 6760 Ribe	227 m²	155 m	03-11-2024	1.500.000 kr.	6.608 kr./m²
Granly 36, Ø Vedsted 6760 Ribe	201 m²	842 m	29-06-2024	2.925.000 kr.	14.552 kr./m²
Granly 32, Ø Vedsted 6760 Ribe	219 m²	872 m	03-08-2026	2.700.000 kr.	12.329 kr./m²
Engdraget 89, Ø Vedsted 6760 Ribe	179 m²	405 m	23-06-2026	2.200.000 kr.	12.291 kr./m²
Tørresager 22, Ø Vedsted 6760 Ribe	170 m²	203 m	08-01-2024	1.550.000 kr.	9.118 kr./m²
Østerfenner 9, Ø Vedsted 6760 Ribe	243 m²	276 m	10-03-2025	1.800.000 kr.	7.407 kr./m²
Granly 48, Ø Vedsted 6760 Ribe	180 m²	766 m	08-07-2026	2.160.000 kr.	12.000 kr./m²
Broager 21, Ø Vedsted 6760 Ribe	162 m²	99 m	07-09-2024	1.875.000 kr.	11.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu