Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Hellestedvej 8, Arnøje

Villa · 245 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 3.697 m², 6 værelser, opført i 1902. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
284 m²
Bebygget areal
284 m²
Grundareal
3697 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
306.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.515 kr/m².2.258.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3697 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.676.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,12 pct. siden okt. 2021
312k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20212.452.500 kr.I dag · vores estimat2.676.079 kr.Markedet · 1992734.265 kr.Markedet · 1993854.315 kr.Markedet · 1994895.230 kr.Markedet · 1995369.950 kr.Markedet · 19961.378.125 kr.Markedet · 19971.296.295 kr.Markedet · 19981.623.615 kr.Markedet · 19992.510.760 kr.Markedet · 20001.584.415 kr.Markedet · 20011.021.405 kr.Markedet · 20021.523.165 kr.Markedet · 20031.273.755 kr.Markedet · 20042.061.920 kr.Markedet · 20052.637.670 kr.Markedet · 20062.487.485 kr.Markedet · 20073.211.215 kr.Markedet · 20083.602.970 kr.Markedet · 20092.195.935 kr.Markedet · 20102.136.890 kr.Markedet · 20112.450.980 kr.Markedet · 20121.413.405 kr.Markedet · 20131.836.030 kr.Markedet · 20141.957.550 kr.Markedet · 20152.227.050 kr.Markedet · 20161.461.915 kr.Markedet · 20171.825.740 kr.Markedet · 20182.583.035 kr.Markedet · 20192.207.205 kr.Markedet · 20203.625.265 kr.Markedet · 20212.965.725 kr.Markedet · 20223.136.980 kr.Markedet · 20233.013.990 kr.Markedet · 20242.834.405 kr.Markedet · 20252.749.145 kr.Markedet · 20263.248.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.452.500 kr.
I dag · vores estimat
2.676.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.452.500 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellestedvej 12, Arnøje
4660 Store Heddinge		232 m²243 m18-12-20243.070.000 kr.13.233 kr./m²
Barupvejen 8, Arnøje
4660 Store Heddinge		232 m²931 m06-04-20252.075.000 kr.8.944 kr./m²
Barupvejen 18, Arnøje
4660 Store Heddinge		215 m²994 m11-06-20242.495.000 kr.11.605 kr./m²
Kjærsbovej 1, Arnøje
4660 Store Heddinge		190 m²938 m29-07-20241.500.000 kr.7.895 kr./m²
Arnøje Bygade 4, Arnøje
4660 Store Heddinge		150 m²1,2 km21-03-20241.700.000 kr.11.333 kr./m²
Skovvejen 54, Frøslev
4660 Store Heddinge		183 m²3,1 km13-08-20241.975.000 kr.10.792 kr./m²
Skovvejen 34
4660 Store Heddinge		199 m²3,7 km12-06-20242.150.000 kr.10.804 kr./m²
Kongshøjvej 11, Lyderslev
4660 Store Heddinge		245 m²5,5 km29-01-20261.375.000 kr.5.612 kr./m²
Gevnø Gade 23, Gevnø
4660 Store Heddinge		231 m²5,3 km27-07-20252.250.000 kr.9.740 kr./m²
Møllehøjvej 14, Frøslev
4660 Store Heddinge		263 m²5,2 km07-08-20243.995.000 kr.15.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden