Markedspladsen 18, 6800 Varde — Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², grund på 2 m², opført i 2001. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.010.934 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager: 2
Byggeår: 2001
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 2 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.533 kr/m².1.716.800 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.506.500 kr.

{'label': 'Udbudspris 65% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.010.934 kr / Estimat: 2.862.092 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Bygget
2000dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arnbjergalle 3, 1. th 6800 Varde	87 m²	590 m	02-04-2024	2.295.000 kr.	26.379 kr./m²
Vesterport 2A, 1. th 6800 Varde	80 m²	277 m	14-07-2024	1.160.000 kr.	14.500 kr./m²
Storegade 56B, 1. tv 6800 Varde	108 m²	329 m	17-01-2024	1.810.000 kr.	16.759 kr./m²
Søndergade 31, st., Varde 6800 Varde	88 m²	1,3 km	19-05-2026	1.580.000 kr.	17.955 kr./m²
Nørrevold 8A 6800 Varde	75 m²	253 m	11-01-2026	1.000.000 kr.	13.333 kr./m²
Lundvej 4D, st. th 6800 Varde	112 m²	617 m	16-10-2025	2.998.000 kr.	26.768 kr./m²
Vestervold 2C, 1. 3 6800 Varde	112 m²	620 m	26-11-2023	2.275.000 kr.	20.312 kr./m²
Vestervold 2C, st. 2 6800 Varde	113 m²	620 m	29-08-2024	1.850.000 kr.	16.372 kr./m²
Lundvej 55B 6800 Varde	111 m²	802 m	24-10-2024	1.650.000 kr.	14.865 kr./m²
Storegade 70, 1. tv. 6800 Varde	68 m²	208 m	23-07-2026	550.000 kr.	8.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu