Kongehusvej 10, 1., 6000 Kolding — Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1934 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1934, renoveret i 1988. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 329.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.262 kr/m².1.981.750 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.432.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Ejerandel overdraget
2007nov.Ejerandel overdraget
2003jun.Ejerandel overdraget
1998dec.Ejerskifte
1988Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Immanuelsvej 22A, st. th 6000 Kolding	62 m²	142 m	08-01-2026	837.500 kr.	13.508 kr./m²
Immanuelsvej 22A, 1. th 6000 Kolding	61 m²	142 m	06-01-2026	850.000 kr.	13.934 kr./m²
Skovhøj 1C, 1. 6000 Kolding	62 m²	381 m	22-06-2025	1.200.000 kr.	19.355 kr./m²
Hestehaven 22 6000 Kolding	63 m²	577 m	31-08-2026	10.500.000 kr.	166.667 kr./m²
Riberdyb 24, 1. 103 6000 Kolding	63 m²	684 m	17-07-2026	880.000 kr.	13.968 kr./m²
Riberdyb 24, 1. 106 6000 Kolding	63 m²	684 m	26-12-2023	915.000 kr.	14.524 kr./m²
Christian 10 Gade 16, 2. th 6000 Kolding	65 m²	480 m	22-02-2024	915.000 kr.	14.077 kr./m²
Agtrupvej 52, 1. th 6000 Kolding	67 m²	230 m	20-03-2024	995.000 kr.	14.851 kr./m²
Piledamsvej 19, 1. 6000 Kolding	68 m²	139 m	05-10-2025	1.875.000 kr.	27.574 kr./m²
Agtrupvej 8, st. 6000 Kolding	60 m²	395 m	08-10-2026	850.000 kr.	14.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu