Skelvej 11

Fritidshus · 101 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 1.588 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1588 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.425.000 kr.
Offentlig grundværdi: 871.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.093 kr/m².2.920.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkelvej gns: 29.300 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.233 kr/m²-21,30 pct.
3Vores vurdering3.010.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,44 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
9. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.010.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2020apr.Ejerskifte1.700.000 kr.
2007Bygget
2006mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1987sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelvej 22 3300 Frederiksværk	82 m²	318 m	31-01-2024	2.625.000 kr.	32.012 kr./m²
Skelvej 30 3300 Frederiksværk	64 m²	414 m	19-02-2026	1.555.000 kr.	24.297 kr./m²
Skelvej 20C 3300 Frederiksværk	150 m²	295 m	07-08-2025	4.395.000 kr.	29.300 kr./m²
Rørtoften 6 3300 Frederiksværk	95 m²	143 m	01-06-2026	2.600.000 kr.	27.368 kr./m²
Rygårds Alle 2 3300 Frederiksværk	104 m²	458 m	02-09-2024	1.500.000 kr.	14.423 kr./m²
Arrenakkestien 16 3300 Frederiksværk	101 m²	798 m	04-03-2025	4.562.500 kr.	45.173 kr./m²
Skovtoften 10 3300 Frederiksværk	104 m²	677 m	20-05-2024	2.495.000 kr.	23.990 kr./m²
Piletoften 12 3300 Frederiksværk	93 m²	329 m	17-01-2025	2.625.000 kr.	28.226 kr./m²
Rygårds Alle 35, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	103 m²	806 m	14-08-2024	3.495.000 kr.	33.932 kr./m²
Pilevangsvej 35 3300 Frederiksværk	104 m²	748 m	08-10-2026	3.350.000 kr.	32.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu