Herningvej 5, 7260 Sønder Omme — Villa · 150 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 535 m², opført i 1952. Beliggende i Billund Kommune (7260). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 535 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.266 kr/m².1.068.000 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.101.616 kr.

{'label': 'Udbudspris 27% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 1.218.610 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Ejerandel overdraget
2010jan.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herningvej 11 7260 Sønder Omme	87 m²	83 m	01-03-2026	550.000 kr.	6.322 kr./m²
Lægårdsvej 1 7260 Sønder Omme	148 m²	139 m	22-11-2024	855.000 kr.	5.777 kr./m²
Solbakken 30 7260 Sønder Omme	155 m²	298 m	22-02-2024	650.000 kr.	4.194 kr./m²
Solbakken 35 7260 Sønder Omme	144 m²	345 m	22-07-2025	995.000 kr.	6.910 kr./m²
Farvergade 9 7260 Sønder Omme	158 m²	267 m	26-01-2026	785.000 kr.	4.968 kr./m²
Solbakken 41 7260 Sønder Omme	156 m²	408 m	02-03-2025	1.200.000 kr.	7.692 kr./m²
Farvergade 4 7260 Sønder Omme	138 m²	223 m	02-01-2025	1.150.000 kr.	8.333 kr./m²
Rahbæksvej 12 7260 Sønder Omme	153 m²	731 m	18-11-2025	1.000.000 kr.	6.536 kr./m²
Birkevej 10 7260 Sønder Omme	156 m²	585 m	21-11-2025	1.095.000 kr.	7.019 kr./m²
Farvergade 19 7260 Sønder Omme	161 m²	329 m	12-05-2025	2.400.000 kr.	14.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu