Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Boserupvej 118

Villa · 110 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.024 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1960. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
1024 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.339.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.740.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.364 kr/m².5.398.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBoserupvej gns: 38.365 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 48.015 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.627.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,16 pct. siden dec. 2021
435k2,4M4,3M6,2M8,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20213.950.000 kr.I dag · vores estimat4.627.660 kr.Markedet · 1992849.970 kr.Markedet · 1993523.710 kr.Markedet · 1994816.530 kr.Markedet · 1995776.380 kr.Markedet · 1996889.790 kr.Markedet · 19971.043.790 kr.Markedet · 1998434.720 kr.Markedet · 19991.432.310 kr.Markedet · 20001.612.270 kr.Markedet · 20011.060.290 kr.Markedet · 20021.474.110 kr.Markedet · 20031.727.110 kr.Markedet · 20041.214.180 kr.Markedet · 20051.976.810 kr.Markedet · 20063.546.180 kr.Markedet · 20078.160.570 kr.Markedet · 20083.310.340 kr.Markedet · 20093.351.260 kr.Markedet · 20102.547.930 kr.Markedet · 20112.293.610 kr.Markedet · 20122.244.000 kr.Markedet · 20131.705.660 kr.Markedet · 20142.114.090 kr.Markedet · 20152.344.210 kr.Markedet · 20162.397.010 kr.Markedet · 20172.522.740 kr.Markedet · 20182.781.350 kr.Markedet · 20193.043.920 kr.Markedet · 20203.274.700 kr.Markedet · 20214.306.610 kr.Markedet · 20225.130.510 kr.Markedet · 20234.395.600 kr.Markedet · 20243.461.480 kr.Markedet · 20254.279.440 kr.Markedet · 20264.240.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.627.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 1964dec.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boserupvej 426
3050 Humlebæk		110 m²351 m29-04-20243.495.000 kr.31.773 kr./m²
Boserupvej 318
3050 Humlebæk		116 m²147 m30-10-20254.596.000 kr.39.621 kr./m²
Boserupvej 428
3050 Humlebæk		122 m²318 m28-05-20244.700.000 kr.38.525 kr./m²
Boserupvej 109
3050 Humlebæk		159 m²200 m18-03-20256.100.000 kr.38.365 kr./m²
Boserupvej 506
3050 Humlebæk		163 m²437 m13-03-20255.900.000 kr.36.196 kr./m²
Boserupvej 314B
3050 Humlebæk		175 m²136 m10-10-20258.700.000 kr.49.714 kr./m²
Torpenvej 32
3050 Humlebæk		110 m²1,0 km07-04-20244.100.000 kr.37.273 kr./m²
Nederste Torpenvej 13
3050 Humlebæk		118 m²498 m06-10-20246.500.000 kr.55.085 kr./m²
Ved Hegnet 17
3050 Humlebæk		103 m²644 m16-07-20256.400.000 kr.62.136 kr./m²
Langebjergvej 207
3050 Humlebæk		100 m²571 m10-08-20243.495.000 kr.34.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden