Knud Urnes Vej 4A, Tved

Villa · 148 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 781 m², 5 værelser, opført i 1982, renoveret i 1984. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 781 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 462.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (5700, sidste 24 mdr.): 15.266 kr/m² × 148 m².2.259.368 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.891.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,83 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.030.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.891.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg2.030.000 kr.
1984Ombygning
1982jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knud Urnes Vej 2, Tved 5700 Svendborg	133 m²	18 m	25-08-2024	1.900.000 kr.	14.286 kr./m²
Knud Urnes Vej 16, Tved 5700 Svendborg	117 m²	109 m	25-03-2024	2.025.000 kr.	17.308 kr./m²
Knud Urnes Vej 14, Tved 5700 Svendborg	104 m²	96 m	16-04-2024	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Birkholmvænge 17 5700 Svendborg	146 m²	75 m	10-11-2025	2.145.000 kr.	14.692 kr./m²
Tvedvej 111, Tved 5700 Svendborg	150 m²	130 m	21-04-2025	2.100.000 kr.	14.000 kr./m²
Bjørnøvej 24A 5700 Svendborg	150 m²	318 m	06-09-2024	1.650.000 kr.	11.000 kr./m²
Tved Grønnevej 4A, Tved 5700 Svendborg	149 m²	398 m	29-09-2024	1.500.000 kr.	10.067 kr./m²
Karen Skrams Vej 1, Tved 5700 Svendborg	148 m²	570 m	11-12-2024	1.845.000 kr.	12.466 kr./m²
Kobberbæksvej 79 5700 Svendborg	153 m²	303 m	15-01-2024	1.950.000 kr.	12.745 kr./m²
Illumøvej 18 5700 Svendborg	141 m²	345 m	20-05-2024	1.750.000 kr.	12.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu