Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2840 Holte

Vejlesøparken 6, 5. tv

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 1973

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1973
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
5844 m²
Bebygget areal
1436 m²
Erhvervsareal
1367 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
434.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.248 kr/m².6.071.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejlesøparken gns: 38.500 kr/m² (120 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 42.129 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.659.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,84 pct. siden jul. 2025
425k2,1M3,7M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20256.925.000 kr.I dag · vores estimat6.659.414 kr.Markedet · 1992644.623 kr.Markedet · 1993425.068 kr.Markedet · 1994960.925 kr.Markedet · 1995818.125 kr.Markedet · 19961.018.283 kr.Markedet · 19971.185.121 kr.Markedet · 19981.186.549 kr.Markedet · 19991.897.574 kr.Markedet · 20001.426.096 kr.Markedet · 20012.003.722 kr.Markedet · 20021.833.195 kr.Markedet · 20032.129.862 kr.Markedet · 20041.998.843 kr.Markedet · 20052.449.496 kr.Markedet · 20063.207.407 kr.Markedet · 20073.741.955 kr.Markedet · 20083.272.500 kr.Markedet · 20093.209.668 kr.Markedet · 20102.451.400 kr.Markedet · 20113.332.000 kr.Markedet · 20121.808.324 kr.Markedet · 20132.391.662 kr.Markedet · 20142.783.886 kr.Markedet · 20153.146.598 kr.Markedet · 20163.253.936 kr.Markedet · 20173.225.138 kr.Markedet · 20183.143.385 kr.Markedet · 20193.562.265 kr.Markedet · 20203.833.347 kr.Markedet · 20214.183.564 kr.Markedet · 20224.384.674 kr.Markedet · 20234.193.441 kr.Markedet · 20243.877.496 kr.Markedet · 20254.440.128 kr.Markedet · 20264.819.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
6.925.000 kr.
I dag · vores estimat
6.659.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg6.925.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlesøparken 8, 5. tv
2840 Holte		119 m²24 m03-06-20256.400.000 kr.53.782 kr./m²
Vejlesøparken 12, 5. th
2840 Holte		119 m²85 m07-05-20245.995.000 kr.50.378 kr./m²
Vejlesøparken 10, 5. tv
2840 Holte		121 m²89 m27-01-20268.700.000 kr.71.901 kr./m²
Vejlesøparken 16, 5. th
2840 Holte		121 m²97 m27-02-20255.800.000 kr.47.934 kr./m²
Vejlesøparken 2, 4. th
2840 Holte		122 m²48 m25-01-20266.500.000 kr.53.279 kr./m²
Vejlesøparken 35, 2. tv
2840 Holte		121 m²125 m06-01-20264.900.000 kr.40.496 kr./m²
Vejlesøparken 33, 4. tv
2840 Holte		121 m²139 m03-09-20245.270.000 kr.43.554 kr./m²
Vejlesøparken 31, 1. tv.
2840 Holte		121 m²156 m01-03-20264.900.000 kr.40.496 kr./m²
Vejlesøparken 16, 4. tv
2840 Holte		122 m²97 m03-09-20257.995.000 kr.65.533 kr./m²
Vejlesøparken 29, 3. th
2840 Holte		121 m²174 m13-03-20254.250.000 kr.35.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden