Sorøvej 75, Skovsø

Villa · 129 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 775 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 85.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i SkovsøMedian pris/m² for villa i Skovsø (4200, sidste 24 mdr.): 24.703 kr/m² × 129 m².3.186.687 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.120.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,84 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.120.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2020okt.Ejerskifte
2001sep.Ejerskifte
1991aug.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sorøvej 54 4200 Slagelse	116 m²	2,0 km	04-02-2024	1.725.000 kr.	14.871 kr./m²
Sorøvej 58 4200 Slagelse	107 m²	2,0 km	07-03-2024	1.200.000 kr.	11.215 kr./m²
Sorøvej 134, Kindertofte 4200 Slagelse	253 m²	3,2 km	21-05-2024	3.148.000 kr.	12.443 kr./m²
Skovsøvej 2A, Skovsø 4200 Slagelse	141 m²	251 m	04-03-2025	1.845.000 kr.	13.085 kr./m²
Kassebjerggårdsvej 4 4200 Slagelse	138 m²	1,1 km	03-03-2025	3.375.000 kr.	24.457 kr./m²
Marsvej 1 4200 Slagelse	132 m²	1,7 km	31-03-2026	2.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Ægirsvej 34 4200 Slagelse	129 m²	2,2 km	03-12-2024	2.125.000 kr.	16.473 kr./m²
Sønderås 14 4200 Slagelse	129 m²	2,2 km	25-08-2025	1.735.000 kr.	13.450 kr./m²
Ydunsvej 6 4200 Slagelse	132 m²	2,1 km	29-04-2025	2.275.000 kr.	17.235 kr./m²
Nørreås 42 4200 Slagelse	134 m²	2,0 km	12-02-2024	1.500.000 kr.	11.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu