Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9760 Vrå

Vester Alle 22

Villa · 132 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 872 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
906.000 kr.
Offentlig grundværdi
179.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.542 kr/m².1.256.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVester gns: 10.977 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9760-snit 9.872 kr/m²+11,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.096.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,07 pct. siden sep. 2021
140k573k1,0M1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.015.000 kr.I dag · vores estimat1.096.889 kr.Markedet · 1992563.244 kr.Markedet · 1993412.500 kr.Markedet · 1994298.188 kr.Markedet · 1995377.124 kr.Markedet · 1996399.564 kr.Markedet · 1997446.028 kr.Markedet · 1998470.712 kr.Markedet · 1999541.068 kr.Markedet · 2000704.616 kr.Markedet · 2001491.436 kr.Markedet · 2002641.652 kr.Markedet · 2003759.000 kr.Markedet · 2004330.000 kr.Markedet · 2005626.868 kr.Markedet · 2006611.160 kr.Markedet · 2007942.876 kr.Markedet · 2008963.732 kr.Markedet · 2009682.176 kr.Markedet · 2010478.896 kr.Markedet · 20111.191.564 kr.Markedet · 2012596.904 kr.Markedet · 2013785.796 kr.Markedet · 2014784.608 kr.Markedet · 2015771.804 kr.Markedet · 2016656.568 kr.Markedet · 2017599.940 kr.Markedet · 20181.002.012 kr.Markedet · 20191.016.268 kr.Markedet · 20201.027.092 kr.Markedet · 2021823.152 kr.Markedet · 2022880.044 kr.Markedet · 20231.124.244 kr.Markedet · 2024893.772 kr.Markedet · 20251.005.708 kr.Markedet · 20261.094.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.015.000 kr.
I dag · vores estimat
1.096.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.015.000 kr.
  • 2018jun.Ejerandel overdraget
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Alle 10
9760 Vrå		138 m²123 m11-06-20241.575.000 kr.11.413 kr./m²
Vester Alle 28
9760 Vrå		99 m²64 m12-03-20251.000.000 kr.10.101 kr./m²
Vestergade 46
9760 Vrå		133 m²435 m17-05-20251.265.000 kr.9.511 kr./m²
Fredensvej 29
9760 Vrå		133 m²659 m15-02-20241.035.000 kr.7.782 kr./m²
Fredensvej 21
9760 Vrå		135 m²574 m16-10-20251.050.000 kr.7.778 kr./m²
Højskolevej 8
9760 Vrå		127 m²514 m04-10-20241.375.000 kr.10.827 kr./m²
Grundtvigsvej 22
9760 Vrå		142 m²253 m07-05-20241.300.000 kr.9.155 kr./m²
Dyrlægegården 9
9760 Vrå		139 m²446 m28-08-20251.995.000 kr.14.353 kr./m²
Søndermarken 21
9760 Vrå		136 m²633 m02-08-20251.050.000 kr.7.721 kr./m²
Sdr Vråvej 23
9760 Vrå		135 m²707 m22-07-2025915.000 kr.6.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden