Kirkediget 16, 6740 Bramming — Villa · 143 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 143 m², opført i 1985. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.413 kr/m².1.383.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkediget gns: 7.757 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 11.429 kr/m²-32,10 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.243.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,39 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2026 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.243.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.000.000 kr.
1989okt.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkediget 4A, Vejrup 6740 Bramming	223 m²	130 m	30-07-2024	1.900.000 kr.	8.520 kr./m²
Digevej 7, Vejrup 6740 Bramming	138 m²	172 m	14-03-2024	1.268.000 kr.	9.188 kr./m²
Hegnet 12, Vejrup 6740 Bramming	138 m²	408 m	15-06-2025	1.400.000 kr.	10.145 kr./m²
Hegnet 4, Vejrup 6740 Bramming	148 m²	428 m	13-08-2026	2.400.000 kr.	16.216 kr./m²
Hegnet 6, Vejrup 6740 Bramming	136 m²	419 m	22-10-2023	1.440.000 kr.	10.588 kr./m²
Fasanvej 6, Vejrup 6740 Bramming	150 m²	480 m	26-02-2024	1.150.000 kr.	7.667 kr./m²
Vøgasvej 2 6740 Bramming	150 m²	482 m	23-07-2026	975.000 kr.	6.500 kr./m²
Hegnet 7, Vejrup 6740 Bramming	131 m²	372 m	08-10-2024	1.398.000 kr.	10.672 kr./m²
Spurvevej 3, Vejrup 6740 Bramming	130 m²	472 m	09-01-2025	978.000 kr.	7.523 kr./m²
Vibevej 1, Vejrup 6740 Bramming	130 m²	476 m	19-05-2026	925.000 kr.	7.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu