Guldblommevej 6

Villa · 117 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2018. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 600 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 735.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.622 kr/m².5.788.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGuldblommevej gns: 51.151 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²+13,50 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering6.558.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,11 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 6.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.558.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
2018Ombygning
2012feb.Ejerskifte
2005apr.Ejerskifte
1985jul.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Guldblommevej 10 2770 Kastrup	97 m²	40 m	07-10-2024	4.800.000 kr.	49.485 kr./m²
Nyvang Alle 7 2770 Kastrup	118 m²	326 m	09-03-2024	5.400.000 kr.	45.763 kr./m²
Hjertegræsvej 3 2770 Kastrup	117 m²	582 m	14-03-2025	5.950.000 kr.	50.855 kr./m²
Fortgård Alle 13 2770 Kastrup	118 m²	555 m	17-01-2025	7.750.000 kr.	65.678 kr./m²
Hyben Alle 19 2770 Kastrup	118 m²	633 m	28-04-2024	6.450.000 kr.	54.661 kr./m²
Hjertegræsvej 15 2770 Kastrup	124 m²	624 m	01-11-2024	6.995.000 kr.	56.411 kr./m²
Ambra Alle 19 2770 Kastrup	121 m²	833 m	21-05-2024	4.650.000 kr.	38.430 kr./m²
Rich. Granholms Alle 1 2770 Kastrup	116 m²	1,1 km	16-02-2024	4.750.000 kr.	40.948 kr./m²
Thuja Alle 17 2770 Kastrup	109 m²	631 m	09-11-2023	4.825.000 kr.	44.266 kr./m²
Cypres Alle 34 2770 Kastrup	127 m²	536 m	01-07-2024	6.315.000 kr.	49.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu