Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Syrenstien 8

Rækkehus · 88 m² · bygget 1990

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 448 m², 3 værelser, opført i 1990. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
448 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.024.000 kr.
Offentlig grundværdi
351.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.778 kr/m².1.119.500 kr.
  2. 2Vores vurdering1.162.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,46 pct. siden jul. 2021
247k621k994k1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.135.000 kr.I dag · vores estimat1.162.936 kr.Markedet · 1992347.072 kr.Markedet · 1993616.000 kr.Markedet · 1994550.000 kr.Markedet · 1995591.800 kr.Markedet · 1996551.936 kr.Markedet · 1997624.888 kr.Markedet · 1998249.744 kr.Markedet · 1999442.728 kr.Markedet · 2000501.688 kr.Markedet · 2001732.600 kr.Markedet · 2002803.704 kr.Markedet · 2003902.880 kr.Markedet · 2004927.960 kr.Markedet · 20051.111.088 kr.Markedet · 2006246.928 kr.Markedet · 20071.542.816 kr.Markedet · 20081.524.160 kr.Markedet · 20091.208.768 kr.Markedet · 20101.195.040 kr.Markedet · 2011920.480 kr.Markedet · 20121.199.968 kr.Markedet · 2013670.560 kr.Markedet · 2014711.744 kr.Markedet · 2015955.592 kr.Markedet · 2016693.000 kr.Markedet · 2017711.744 kr.Markedet · 2018694.760 kr.Markedet · 2019726.880 kr.Markedet · 20201.173.304 kr.Markedet · 20211.298.880 kr.Markedet · 20221.152.096 kr.Markedet · 20231.494.328 kr.Markedet · 20241.537.800 kr.Markedet · 20251.248.632 kr.Markedet · 20261.272.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.135.000 kr.
I dag · vores estimat
1.162.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.135.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1990Bygget
  • 1989jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Madvigs Plads 7
4500 Nykøbing Sj		86 m²443 m03-03-20251.100.000 kr.12.791 kr./m²
Lindealle 26A
4500 Nykøbing Sj		91 m²519 m03-04-20251.245.000 kr.13.681 kr./m²
Kildestræde 14E
4500 Nykøbing Sj		85 m²585 m02-07-2026975.000 kr.11.471 kr./m²
Fjordlodden 3B, Nykøbing S
4500 Nykøbing Sj		77 m²461 m02-05-2024950.000 kr.12.338 kr./m²
Hjortsvej 6
4500 Nykøbing Sj		71 m²192 m21-07-20241.200.000 kr.16.901 kr./m²
Læsøvej 38
4500 Nykøbing Sj		85 m²1,5 km27-06-20241.125.000 kr.13.235 kr./m²
Hjortsvej 20
4500 Nykøbing Sj		71 m²279 m11-01-20261.150.000 kr.16.197 kr./m²
Hjortsvej 22
4500 Nykøbing Sj		71 m²289 m18-12-20231.100.000 kr.15.493 kr./m²
Toftegårdsvej 11A, Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		77 m²835 m09-02-2024950.000 kr.12.338 kr./m²
Fejøvej 7A
4500 Nykøbing Sj		105 m²911 m28-05-20241.400.000 kr.13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden