Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2100 København Ø

Haraldsgade 48, 1.

Ejerlejlighed · 147 m² · bygget 1926

Om boligen

Ejerlejlighed på 147 m², 4 værelser, opført i 1926. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1926
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
85 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.953.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.214.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.974 kr/m².9.178.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaraldsgade gns: 53.138 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.680 kr/m²-34,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.602.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,34 pct. siden sep. 2018
695k3,6M6,5M9,4M12,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20185.470.000 kr.14. jan. 20226.600.000 kr.I dag · vores estimat8.602.259 kr.Markedet · 1992920.367 kr.Markedet · 19931.032.528 kr.Markedet · 1994837.459 kr.Markedet · 1995898.023 kr.Markedet · 19961.069.131 kr.Markedet · 19971.263.612 kr.Markedet · 19981.488.228 kr.Markedet · 19992.382.282 kr.Markedet · 20001.939.665 kr.Markedet · 20012.107.686 kr.Markedet · 20022.411.829 kr.Markedet · 20032.649.087 kr.Markedet · 20042.684.367 kr.Markedet · 20053.669.708 kr.Markedet · 20064.682.685 kr.Markedet · 20074.521.573 kr.Markedet · 20084.077.633 kr.Markedet · 20093.409.518 kr.Markedet · 20103.675.000 kr.Markedet · 20113.970.323 kr.Markedet · 20123.835.524 kr.Markedet · 20133.937.542 kr.Markedet · 20144.538.331 kr.Markedet · 20155.039.307 kr.Markedet · 20165.897.493 kr.Markedet · 20176.136.074 kr.Markedet · 20186.710.844 kr.Markedet · 20196.460.062 kr.Markedet · 20206.909.000 kr.Markedet · 20218.354.157 kr.Markedet · 20228.651.685 kr.Markedet · 20237.822.605 kr.Markedet · 20248.120.280 kr.Markedet · 20259.957.927 kr.Markedet · 202611.628.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
5.470.000 kr.
14. jan. 2022 · Alm. Salg
6.600.000 kr.
I dag · vores estimat
8.602.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg6.600.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte5.470.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hesseløgade 2, 2. tv
2100 København Ø		147 m²1,1 km27-02-202510.208.000 kr.69.442 kr./m²
Lyngbyvej 70, 3. th
2100 København Ø		154 m²759 m01-06-20256.800.000 kr.44.156 kr./m²
Østerbrogade 118, 3. th
2100 København Ø		145 m²1,4 km24-04-202511.425.000 kr.78.793 kr./m²
Rønnegade 20, 3. tv
2100 København Ø		123 m²257 m09-02-20246.550.000 kr.53.252 kr./m²
Vermundsgade 32, st.
2100 København Ø		119 m²47 m05-06-20258.700.000 kr.73.109 kr./m²
Vermundsgade 32, 1.
2100 København Ø		119 m²47 m05-06-20258.700.000 kr.73.109 kr./m²
Carl Johans Gade 1, 3. tv
2100 København Ø		149 m²1,5 km28-08-202412.500.000 kr.83.893 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 14, 2. tv
2100 København Ø		147 m²1,7 km04-06-202510.300.000 kr.70.068 kr./m²
Østerbrogade 129, 3. tv
2100 København Ø		149 m²1,6 km12-11-20247.700.000 kr.51.678 kr./m²
Carl Johans Gade 1, st.
2100 København Ø		143 m²1,5 km23-09-20248.900.000 kr.62.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden