Gravmosevej 19, 8600 Silkeborg — Villa · 144 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 745 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1989. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 745 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.501.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.091.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.909 kr/m².3.620.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGravmosevej gns: 17.832 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.404 kr/m²-29,80 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.041.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2021jul.Ejerskifte
1989Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gravmosevej 4 8600 Silkeborg	252 m²	211 m	15-10-2025	4.250.000 kr.	16.865 kr./m²
Paradisbakken 4 8600 Silkeborg	136 m²	165 m	27-07-2025	2.585.000 kr.	19.007 kr./m²
Paradisbakken 11 8600 Silkeborg	155 m²	206 m	14-08-2024	2.570.000 kr.	16.581 kr./m²
Thorsø Skovvej 17 8600 Silkeborg	141 m²	803 m	20-04-2024	3.500.000 kr.	24.823 kr./m²
Højvangen 23 8600 Silkeborg	143 m²	955 m	20-08-2025	4.200.000 kr.	29.371 kr./m²
Højvangen 12 8600 Silkeborg	142 m²	951 m	13-03-2024	3.250.000 kr.	22.887 kr./m²
Paradisbakken 3 8600 Silkeborg	161 m²	191 m	28-01-2026	3.400.000 kr.	21.118 kr./m²
Paradisvejen 19 8600 Silkeborg	164 m²	128 m	08-10-2024	5.095.000 kr.	31.067 kr./m²
Thorsøhøjen 4 8600 Silkeborg	132 m²	573 m	03-09-2025	4.300.000 kr.	32.576 kr./m²
Paradisvejen 35 8600 Silkeborg	123 m²	93 m	05-09-2024	3.050.000 kr.	24.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu