Ansøvej 33, Vrads

Villa · 182 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 11.608 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 11608 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i VradsMedian pris/m² for villa i Vrads (8654, sidste 24 mdr.): 11.242 kr/m² × 182 m².2.046.044 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)11608 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.506.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,42 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (villa)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.506.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvevej 7, Vrads 8654 Bryrup	178 m²	1,5 km	01-05-2024	1.455.000 kr.	8.174 kr./m²
St Bredlundvej 7, Vrads 8654 Bryrup	163 m²	1,8 km	30-03-2025	1.700.000 kr.	10.429 kr./m²
Svinsbjergvej 30 8654 Bryrup	148 m²	1,3 km	05-06-2025	3.952.000 kr.	26.703 kr./m²
Søndervang 21, Vrads 8654 Bryrup	158 m²	1,8 km	01-07-2024	2.995.000 kr.	18.956 kr./m²
Søndervang 3, Vrads 8654 Bryrup	128 m²	1,6 km	28-01-2025	2.100.000 kr.	16.406 kr./m²
Vorretvej 5, Katrinedal 8654 Bryrup	211 m²	2,9 km	26-02-2025	5.995.000 kr.	28.412 kr./m²
Hedevang 7, Vrads 8654 Bryrup	130 m²	1,9 km	21-01-2026	975.000 kr.	7.500 kr./m²
Tværvej 2 8654 Bryrup	173 m²	3,8 km	05-12-2023	1.700.000 kr.	9.827 kr./m²
Hovedgaden 55 8654 Bryrup	167 m²	3,8 km	02-05-2024	1.500.000 kr.	8.982 kr./m²
Skovvænget 18 8654 Bryrup	202 m²	3,7 km	26-05-2024	3.162.500 kr.	15.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu