Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Munkebjergvej 40

Villa · 190 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 725 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
594.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.488 kr/m².5.280.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMunkebjergvej gns: 35.256 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Vores vurdering6.555.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,81 pct. siden okt. 2021
786k2,8M4,9M6,9M9,0M19921996200020042008201220162020202424. okt. 20213.930.000 kr.I dag · vores estimat6.555.456 kr.Markedet · 19921.333.420 kr.Markedet · 1993786.410 kr.Markedet · 19941.245.640 kr.Markedet · 19951.262.740 kr.Markedet · 19961.264.070 kr.Markedet · 19971.517.150 kr.Markedet · 19981.995.760 kr.Markedet · 19992.102.350 kr.Markedet · 20001.986.830 kr.Markedet · 20012.582.480 kr.Markedet · 20022.521.300 kr.Markedet · 20032.545.050 kr.Markedet · 20042.803.260 kr.Markedet · 20053.069.640 kr.Markedet · 20063.873.530 kr.Markedet · 20074.491.790 kr.Markedet · 20084.422.440 kr.Markedet · 20093.201.500 kr.Markedet · 20103.040.950 kr.Markedet · 20113.304.480 kr.Markedet · 20122.785.970 kr.Markedet · 20133.213.280 kr.Markedet · 20143.619.120 kr.Markedet · 20154.330.860 kr.Markedet · 20165.230.130 kr.Markedet · 20174.970.970 kr.Markedet · 20184.970.210 kr.Markedet · 20195.175.030 kr.Markedet · 20205.596.260 kr.Markedet · 20216.671.090 kr.Markedet · 20227.093.460 kr.Markedet · 20236.027.560 kr.Markedet · 20246.757.350 kr.Markedet · 20257.369.530 kr.Markedet · 20267.644.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2021 · Alm. Salg
3.930.000 kr.
I dag · vores estimat
6.555.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2021okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20223.930.000 kr.
  • 1959mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkebjergvej 49
2770 Kastrup		209 m²125 m25-08-20266.100.000 kr.29.187 kr./m²
Munkebjergvej 49
2770 Kastrup		209 m²125 m29-10-20256.100.000 kr.29.187 kr./m²
Munkebjergvej 84
2770 Kastrup		173 m²490 m18-08-20246.425.000 kr.37.139 kr./m²
Munkebjergvej 11
2770 Kastrup		151 m²306 m25-09-20255.600.000 kr.37.086 kr./m²
Munkebjergvej 85
2770 Kastrup		156 m²599 m08-02-20245.500.000 kr.35.256 kr./m²
Munkebjergvej 81
2770 Kastrup		116 m²570 m02-11-20244.425.000 kr.38.147 kr./m²
Vittrup Alle 32
2770 Kastrup		192 m²287 m02-12-20245.500.000 kr.28.646 kr./m²
Jetsmarkvej 2
2770 Kastrup		185 m²165 m07-11-20233.450.000 kr.18.649 kr./m²
Hesselvigvej 3
2770 Kastrup		190 m²447 m23-08-20243.522.000 kr.18.537 kr./m²
Råbjerg Alle 3
2770 Kastrup		187 m²322 m22-07-20256.180.000 kr.33.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden