Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7600 Struer

Fredensvang 36

Villa · 192 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.017 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1017 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.546.000 kr.
Offentlig grundværdi
417.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.998 kr/m².1.969.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFredensvang gns: 6.531 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²-34,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.506.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,91 pct. siden aug. 2021
734k1,1M1,4M1,8M2,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20211.300.000 kr.I dag · vores estimat1.506.845 kr.Markedet · 1992734.208 kr.Markedet · 1993816.000 kr.Markedet · 1994835.968 kr.Markedet · 1995828.288 kr.Markedet · 1996850.944 kr.Markedet · 19971.097.472 kr.Markedet · 1998946.752 kr.Markedet · 19991.394.304 kr.Markedet · 20001.322.112 kr.Markedet · 20011.165.440 kr.Markedet · 20021.358.016 kr.Markedet · 20031.344.000 kr.Markedet · 20041.322.304 kr.Markedet · 20051.517.568 kr.Markedet · 20061.551.168 kr.Markedet · 20071.545.984 kr.Markedet · 20081.634.112 kr.Markedet · 20091.650.816 kr.Markedet · 20101.405.056 kr.Markedet · 20111.809.024 kr.Markedet · 20121.728.000 kr.Markedet · 20131.680.000 kr.Markedet · 2014972.864 kr.Markedet · 20151.482.048 kr.Markedet · 20161.306.560 kr.Markedet · 20171.602.624 kr.Markedet · 20181.310.784 kr.Markedet · 20191.556.544 kr.Markedet · 20201.724.544 kr.Markedet · 20212.000.064 kr.Markedet · 20221.761.408 kr.Markedet · 20231.953.216 kr.Markedet · 20242.025.984 kr.Markedet · 20251.650.624 kr.Markedet · 20261.404.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.506.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensvang 28
7600 Struer		195 m²74 m04-11-20251.245.000 kr.6.385 kr./m²
Fredensvang 33
7600 Struer		146 m²30 m25-09-2024975.000 kr.6.678 kr./m²
Pærebakken 2
7600 Struer		197 m²232 m30-03-20242.300.000 kr.11.675 kr./m²
Strandbjerggårdparken 25
7600 Struer		194 m²439 m11-09-20242.950.000 kr.15.206 kr./m²
Ørnevej 31
7600 Struer		194 m²683 m29-05-20262.300.000 kr.11.856 kr./m²
Ørnevej 3
7600 Struer		180 m²635 m11-03-20252.450.000 kr.13.611 kr./m²
Bremdalvej 20
7600 Struer		176 m²628 m01-08-20241.350.000 kr.7.670 kr./m²
Kirsebærhaven 15
7600 Struer		166 m²224 m04-01-20241.925.000 kr.11.596 kr./m²
Rørsangervej 29
7600 Struer		170 m²495 m23-02-20251.825.000 kr.10.735 kr./m²
Hyldehegnet 5
7600 Struer		163 m²256 m26-02-20262.375.000 kr.14.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden