Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9492 Blokhus

Nattergalesvinget 12

Fritidshus · 85 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 2.240 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
2240 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.548.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.184.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.521 kr/m².2.610.160 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2240 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.953.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerandel overdraget
  • 2002Bygget
  • 1995mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havørns Alle 28
9492 Blokhus		84 m²278 m09-05-20263.400.000 kr.40.476 kr./m²
Havørns Alle 32
9492 Blokhus		79 m²326 m05-10-20232.850.000 kr.36.076 kr./m²
Peder Madsensvej 9
9492 Blokhus		84 m²925 m27-06-20242.450.000 kr.29.167 kr./m²
Sdr. Strandvej 15
9492 Blokhus		91 m²495 m13-06-20254.095.000 kr.45.000 kr./m²
Slettevej 14
9492 Blokhus		77 m²351 m03-08-20252.198.000 kr.28.545 kr./m²
Havørns Alle 6
9492 Blokhus		95 m²169 m20-03-20252.550.000 kr.26.842 kr./m²
Sommervej 8
9492 Blokhus		80 m²642 m30-03-20262.850.000 kr.35.625 kr./m²
Jensensvej 8A
9492 Blokhus		81 m²772 m29-02-20241.600.000 kr.19.753 kr./m²
Anders Højensvej 2
9492 Blokhus		81 m²911 m05-12-20241.533.600 kr.18.933 kr./m²
Svalesvinget 1
9492 Blokhus		74 m²359 m09-07-20252.575.000 kr.34.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden