Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9300 Sæby

Gasværksvej 11

Villa · 170 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 442 m², 5 værelser, opført i 1923, renoveret i 1999. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
442 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.933.000 kr.
Offentlig grundværdi
548.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.476 kr/m².2.583.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.420.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,22 pct. siden sep. 2021
480k965k1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20212.300.000 kr.I dag · vores estimat2.420.167 kr.Markedet · 1992698.190 kr.Markedet · 1993537.540 kr.Markedet · 1994773.500 kr.Markedet · 1995559.640 kr.Markedet · 1996781.660 kr.Markedet · 1997981.580 kr.Markedet · 1998878.050 kr.Markedet · 1999842.690 kr.Markedet · 2000943.500 kr.Markedet · 2001762.450 kr.Markedet · 2002835.210 kr.Markedet · 20031.086.980 kr.Markedet · 2004923.440 kr.Markedet · 2005850.000 kr.Markedet · 20061.220.940 kr.Markedet · 20071.357.280 kr.Markedet · 20081.331.100 kr.Markedet · 20091.043.630 kr.Markedet · 20101.263.440 kr.Markedet · 20111.173.510 kr.Markedet · 20121.383.630 kr.Markedet · 20131.267.860 kr.Markedet · 20141.371.050 kr.Markedet · 20151.388.560 kr.Markedet · 20161.298.290 kr.Markedet · 20171.224.170 kr.Markedet · 20181.459.450 kr.Markedet · 20191.136.790 kr.Markedet · 20201.275.510 kr.Markedet · 20211.931.540 kr.Markedet · 20222.061.420 kr.Markedet · 20231.692.520 kr.Markedet · 20241.958.400 kr.Markedet · 20251.727.540 kr.Markedet · 20261.806.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.420.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1989nov.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gasværksvej 31
9300 Sæby		136 m²279 m21-01-20251.350.000 kr.9.926 kr./m²
Gasværksvej 17
9300 Sæby		219 m²140 m07-07-20266.500.000 kr.29.680 kr./m²
Gasværksvej 53
9300 Sæby		96 m²484 m29-04-20251.150.000 kr.11.979 kr./m²
Vinkelvej 1
9300 Sæby		167 m²362 m03-07-20252.195.000 kr.13.144 kr./m²
Louis Nielsensvej 2
9300 Sæby		171 m²520 m05-03-20241.945.000 kr.11.374 kr./m²
Søndergade 27
9300 Sæby		159 m²118 m29-12-20252.400.000 kr.15.094 kr./m²
Skovalleen 8
9300 Sæby		165 m²488 m19-12-20232.600.000 kr.15.758 kr./m²
Frederikshavnsvej 21
9300 Sæby		166 m²570 m29-02-20242.298.000 kr.13.843 kr./m²
Pindborggade 13
9300 Sæby		159 m²271 m30-06-20262.700.000 kr.16.981 kr./m²
Pindborggade 13
9300 Sæby		159 m²271 m29-05-20262.700.000 kr.16.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden