Halemejsevej 4B, 6500 Vojens — Villa · 139 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.214 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1214 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.738 kr/m².1.125.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHalemejsevej gns: 6.818 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.266 kr/m²-17,50 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.091.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,89 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.091.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
1978nov.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Halemejsevej 22 6500 Vojens	173 m²	137 m	03-02-2025	1.044.000 kr.	6.035 kr./m²
Halemejsevej 11 6500 Vojens	198 m²	102 m	11-03-2026	1.350.000 kr.	6.818 kr./m²
Blåmejsevej 7 6500 Vojens	140 m²	242 m	09-11-2025	775.000 kr.	5.536 kr./m²
Blåmejsevej 8 6500 Vojens	141 m²	228 m	16-09-2024	775.000 kr.	5.496 kr./m²
Runebakken 84 6500 Vojens	140 m²	346 m	19-06-2024	1.955.000 kr.	13.964 kr./m²
Topmejsevej 12 6500 Vojens	140 m²	347 m	31-03-2025	825.000 kr.	5.893 kr./m²
Lapmejsevej 4 6500 Vojens	145 m²	138 m	25-04-2024	750.000 kr.	5.172 kr./m²
Fyrremejsevej 6 6500 Vojens	132 m²	86 m	07-05-2025	895.000 kr.	6.780 kr./m²
Skovsangervej 9 6500 Vojens	134 m²	244 m	04-04-2024	1.287.000 kr.	9.604 kr./m²
Spætmejsevej 8 6500 Vojens	132 m²	202 m	23-04-2024	1.595.000 kr.	12.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu