Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Bygager 8

Villa · 149 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1973. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.222.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.088.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.436 kr/m².4.366.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygager gns: 28.601 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.314.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,33 pct. siden nov. 2018
756k2,0M3,2M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20183.225.000 kr.2. nov. 20214.300.000 kr.I dag · vores estimat4.314.341 kr.Markedet · 1992846.320 kr.Markedet · 1993756.473 kr.Markedet · 1994983.251 kr.Markedet · 1995979.228 kr.Markedet · 19961.111.093 kr.Markedet · 19971.155.346 kr.Markedet · 19981.580.145 kr.Markedet · 19991.525.015 kr.Markedet · 20001.671.482 kr.Markedet · 20011.831.508 kr.Markedet · 20021.823.462 kr.Markedet · 20032.235.000 kr.Markedet · 20042.109.095 kr.Markedet · 20052.301.156 kr.Markedet · 20063.202.457 kr.Markedet · 20073.079.383 kr.Markedet · 20083.061.503 kr.Markedet · 20092.399.943 kr.Markedet · 20102.258.691 kr.Markedet · 20112.500.667 kr.Markedet · 20122.152.901 kr.Markedet · 20132.515.567 kr.Markedet · 20142.378.636 kr.Markedet · 20152.683.788 kr.Markedet · 20162.819.974 kr.Markedet · 20172.954.819 kr.Markedet · 20183.161.929 kr.Markedet · 20193.282.619 kr.Markedet · 20203.524.893 kr.Markedet · 20213.969.211 kr.Markedet · 20224.462.699 kr.Markedet · 20233.618.614 kr.Markedet · 20243.959.377 kr.Markedet · 20254.321.894 kr.Markedet · 20264.589.200 kr.Markedet · 20274.992.394 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
3.225.000 kr.
2. nov. 2021 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.314.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte3.225.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygager 14
2670 Greve		156 m²73 m19-11-20243.775.000 kr.24.199 kr./m²
Bygager 6
2670 Greve		158 m²19 m02-11-20254.995.000 kr.31.614 kr./m²
Bygager 4
2670 Greve		170 m²36 m27-07-20254.350.000 kr.25.588 kr./m²
Bygager 12
2670 Greve		116 m²43 m19-03-20253.675.000 kr.31.681 kr./m²
Kærager 16
2670 Greve		149 m²276 m21-04-20244.100.000 kr.27.517 kr./m²
Risager 2
2670 Greve		145 m²100 m03-09-20255.495.000 kr.37.897 kr./m²
Lundemosen 77
2670 Greve		150 m²285 m16-08-20254.200.000 kr.28.000 kr./m²
Bakkeager 12
2670 Greve		146 m²187 m13-11-20243.800.000 kr.26.027 kr./m²
Lundemosen 55
2670 Greve		150 m²364 m17-11-20245.025.000 kr.33.500 kr./m²
Pileås 35
2670 Greve		150 m²386 m04-11-20254.250.000 kr.28.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden