Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Kærsangervej 1

Villa · 212 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.069 m², 8 værelser, opført i 1972, renoveret i 1977. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
1069 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.642.000 kr.
Offentlig grundværdi
382.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.291 kr/m².3.064.830 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.624.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,96 pct. siden sep. 2025
683k1,2M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.875.000 kr.I dag · vores estimat2.624.200 kr.Markedet · 1992825.952 kr.Markedet · 1993854.148 kr.Markedet · 1994837.188 kr.Markedet · 1995851.180 kr.Markedet · 1996989.192 kr.Markedet · 19971.012.300 kr.Markedet · 19981.133.140 kr.Markedet · 19991.107.488 kr.Markedet · 20001.217.516 kr.Markedet · 20011.318.216 kr.Markedet · 20021.196.104 kr.Markedet · 20031.262.672 kr.Markedet · 20041.287.052 kr.Markedet · 20051.426.972 kr.Markedet · 20061.592.968 kr.Markedet · 20071.723.348 kr.Markedet · 20081.576.856 kr.Markedet · 20091.901.852 kr.Markedet · 20101.938.104 kr.Markedet · 20111.517.708 kr.Markedet · 20121.999.160 kr.Markedet · 20131.796.276 kr.Markedet · 20141.668.016 kr.Markedet · 20151.730.132 kr.Markedet · 20161.789.492 kr.Markedet · 20172.068.060 kr.Markedet · 20182.048.344 kr.Markedet · 20192.067.000 kr.Markedet · 20202.361.680 kr.Markedet · 20212.131.660 kr.Markedet · 20222.465.772 kr.Markedet · 20232.548.876 kr.Markedet · 20242.601.028 kr.Markedet · 20252.381.608 kr.Markedet · 20262.462.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.624.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 1991feb.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct Hans Vej 5
9800 Hjørring		204 m²501 m10-07-20252.350.000 kr.11.520 kr./m²
Gefionsvej 13
9800 Hjørring		210 m²834 m17-05-20242.896.300 kr.13.792 kr./m²
Søndervang 39
9800 Hjørring		221 m²611 m05-12-20242.650.000 kr.11.991 kr./m²
Bragesvej 14
9800 Hjørring		202 m²587 m19-03-20241.725.000 kr.8.540 kr./m²
Digesmuttevej 4
9800 Hjørring		215 m²1,0 km02-12-20244.570.000 kr.21.256 kr./m²
Åstrupvej 75
9800 Hjørring		193 m²455 m30-05-20261.600.000 kr.8.290 kr./m²
Sct Knuds Alle 27
9800 Hjørring		220 m²928 m24-06-20264.700.000 kr.21.364 kr./m²
Høngårds Ager 35
9800 Hjørring		212 m²1,2 km05-10-20264.550.000 kr.21.462 kr./m²
Søndervang 50
9800 Hjørring		232 m²587 m25-11-20253.150.000 kr.13.578 kr./m²
Svalevej 6
9800 Hjørring		221 m²1,0 km08-10-20252.457.000 kr.11.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden