Bygaden 12, 6780 Skærbæk — Villa · 142 m² · bygget 1993 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 656 m², 4 værelser, opført i 1993. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 656 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.175 kr/m².3.513.135 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBygaden gns: 4.893 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6780-snit 7.422 kr/m²-34,10 pct.
3Vores vurdering910.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,04 pct. siden okt. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2026 · Alm. Salg: 820.000 kr.
I dag · vores estimat: 910.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
1993Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygaden 9, Døstrup 6780 Skærbæk	259 m²	35 m	08-05-2025	820.000 kr.	3.166 kr./m²
Lovrupvej 2, Døstrup 6780 Skærbæk	140 m²	241 m	04-07-2024	872.828 kr.	6.234 kr./m²
Møllegade 5 6780 Skærbæk	151 m²	99 m	13-03-2026	735.000 kr.	4.868 kr./m²
Nyvang 5, Døstrup 6780 Skærbæk	111 m²	670 m	05-12-2023	565.000 kr.	5.090 kr./m²
Nyvang 4, Døstrup 6780 Skærbæk	102 m²	657 m	16-06-2024	560.000 kr.	5.490 kr./m²
Nyvang 9, Døstrup 6780 Skærbæk	103 m²	724 m	16-01-2024	650.000 kr.	6.311 kr./m²
Nyvang 11, Døstrup 6780 Skærbæk	95 m²	746 m	05-05-2024	635.000 kr.	6.684 kr./m²
Randerupvej 74, Mjolden 6780 Skærbæk	151 m²	3,0 km	15-04-2026	1.050.000 kr.	6.954 kr./m²
Krogen 8, Drengsted 6780 Skærbæk	158 m²	3,2 km	08-08-2025	1.500.000 kr.	9.494 kr./m²
Kæpslundvej 6, Øster Gasse 6780 Skærbæk	148 m²	4,0 km	22-01-2024	27.743.528 kr.	187.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu